De markt is in beweging!
Partnerbijdrage: In één jaar van níet naar wél verkopen
In de ruim 35 jaar dat Maas recreatie bedrijfsmakelaardij bestaat hebben we ervaren dat het verkopen van recreatiebedrijven erg conjunctuurgevoelig is. In het voorgaande artikel (november 2017) schreef ik over de verkoop van Camping Ben’s Dream De Rimboe en Ben’s Dream de Woeste Hoogte te Hoenderloo. Twee campings op de Veluwe die binnen 6 maanden verkocht waren. Inmiddels is gebleken dat deze verkopen niet op zichzelf hebben gestaan, de markt is weer hersteld, zo lijkt het. Goed nieuws, althans als je overweegt om te verkopen…
Waar wij ongeveer een jaar geleden mensen nog adviseerden om hun recreatiebedrijf NIET te koop te zetten als het niet strikt noodzakelijk was, is nu het advies: "De markt is hersteld, dus nu te koop zetten is een goede keuze”. In zeer korte tijd is de markt van vraag en aanbod van recreatiebedrijven weer als vanouds. Er zijn weer geïnteresseerde partijen die graag weer een recreatiebedrijf willen overnemen en de banken zijn weer scheutiger met financieringen. Dé ingrediënten om een succesvolle verkoop tot stand te brengen.
Complexe markt bedrijven in recreatie
"De woningmarkt is toch al weer even hersteld, dus waarom nu pas de markt van recreatiebedrijven”, zou je je kunnen afvragen. Uiteraard is het antwoord op deze vraag geen eenvoudige. Het enige antwoord dat wij daarop kunnen geven is dat ontwikkelingen in de markt van recreatiebedrijven achter de woningmarkt aankomen. Dit was ook het feit toen de crisis eind 2008 zijn intreden deed. In de woningmarkt was dit direct merkbaar, terwijl in de markt van recreatiebedrijven dit pas een jaar later merkbaar werd. Veel was uiteraard terug te voeren op consumentenvertrouwen en financierbaarheid.
Primeur voor Friesland
Recent zijn we van start gegaan met de verkoop van een drietal recreatieparken. De reacties van geïnteresseerde relaties waren overweldigend. We hopen dan ook om binnen afzienbare tijd tot zaken te komen. Verder gaan we binnenkort starten met de verkoop van jachthavens in Friesland. Een primeur want er zijn al een tijd geen jachthavens in Friesland meer te koop gekomen. Daarnaast zijn we van diverse objecten de verkoopdossiers aan het voorbereiden.
Voor ons actuele aanbod kijk op onze website www.maasrbm.nl en mocht u eens vrijblijvend en discreet over de verkoop van uw eigen recreatiebedrijf willen praten? We komen graag kennis maken!
Klaas van Erp MRICS RTgzv
