Vakantieverhuur in drie Amsterdamse wijken verboden

Nog dit jaar wil de gemeente Amsterdam in drie wijken in het centrum vakantieverhuur volledig verbieden. In de andere wijken alleen onder strenge voorwaarden. Iedereen die zijn woning aan toeristen wil verhuren moet een vergunning aanvragen. De gemeente wil de nieuwe regeling op 1 juli 2020 laten ingaan. Het voorstel gaat vandaag de inspraak in.

De stad wil vakantieverhuur vanaf 1 juli 2020 verbieden op de Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde en de Grachtengordel-Zuid, en er komen strenge voorwaarden voor vakantieverhuur in de overige 96 wijken van Amsterdam.

1 op 15 woningen op Airbnb

De toeristische verhuur van woningen heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. Zo heeft 1 op de 15 woningen in Amsterdam op Airbnb gestaan en is het aanbod van woningen vervijfvoudigd naar ongeveer 25.000 advertenties per maand op de verschillende verhuurplatforms.

Tot de sluiting van de drie wijken is besloten omdat uit onderzoek naar de toeristische draagkracht in alle 99 wijken blijkt dat in deze wijken de leefbaarheid voor bewoners ernstig onder druk staat. De gemeente gaat dit onderzoek elke twee jaar herhalen.

Handhaving en regels

Op vakantieverhuur wordt in Amsterdam al streng gehandhaafd met hoge boetes van € 20.750,- voor illegaal gebruik. De regels waar vakantieverhuur in Amsterdam aan is gebonden blijven ook met de nieuwe vergunning van kracht, maar zijn door het afgeven van vergunningen nog beter te handhaven. Zo moet de woning daadwerkelijk bewoond zijn en mag er maximaal 30 nachten per jaar worden verhuurd aan maximaal 4 personen. Ook treedt de meldplicht weer in werking. Deze maatregel geldt niet voor eigenaren van een Bed and Breakfast (B&B). Voor het uitbaten van een B&B is al een vergunning nodig en gelden wijkquota.