Deze website maakt gebruik van cookies.Meer informatieDeze melding verbergen

Geplaatst op: 16-02-2025
Auteur: Redactie
NRIT

Veere stelt Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie in

Veere stelt Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie in

In de Zeeuwse gemeente Veere is het ‘Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie’ met een grote meerderheid van stemmen aangenomen door de gemeenteraad. Plannen worden in de toekomst beoordeeld met een zogenaamd Mengpaneel.

Wethouder John de Jonge op LinkedIn: "Om de stemverklaring van één van de leden van de raad te citeren: ‘Voor het eerst in de geschiedenis durven we dergelijk beleid vast te stellen’. Als één van de grootste toeristische gemeenten in Nederland zetten we een belangrijke stap om grip te krijgen op de groei. En de balans tussen People, Planet en Profit nadrukkelijk te bewaken.”

Toekomstbestendig kader

Het ontwikkelkader voor de gemeente Veere richt zich op het toekomstbestendig maken van verblijfsaccommodaties in de regio. Het document biedt richtlijnen en beleidskaders om de kwaliteit en diversiteit van accommodaties te verbeteren, met aandacht voor duurzaamheid, leefbaarheid en economische groei. Daarmee wil Veere ondernemers prikkelen om te investeren in de verduurzaming en toekomstbestendigheid van hun bedrijf. Verder streeft de gemeente naar een gedifferentieerd en onderscheidend aanbod. Daarnaast is het belangrijk het agrarisch landschap te behouden waarbij agrariërs mogelijkheden hebben in de verblijfsrecreatie zijn maar die moeten wel ondergeschikt zijn aan de agrarische activiteit. De gemeente vindt dat inwoners de meerwaarde van toerisme moeten ervaren zonder toename van de negatieve impact van toerisme op de directe leefomgeving. Daartoe staan twee maatregelen centraal:

  1. Grip op groei: Maatregelen gericht op inperking van ontwikkelmogelijkheden welke de bestemmingsplannen bieden.
  2. Ontwikkelperspectief: Sturende maatregelen gericht op kwalitatieve ontwikkeling van het verblijfsaanbod.

Veel beperkingen maar ook nieuwe kansen

In de praktijk betekent dat geen realisatiemogelijkheden meer voor Domburgse Zomerwoningen, zowel binnen de kernen als in het buitengebied. Kamerverhuur in de eigen woning blijft toegestaan en wordt ook mogelijk in het buitengebied. Stapelen van recreatieve verblijfsmogelijkheden op een perceel met een woonbestemming of een agrarische bestemming wordt aan banden gelegd. Grootste klap denkt de gemeente te maken met het enkel toestaan van nieuwvestiging toeristische bedrijven of hotels bij het daadwerkelijk elders saneren van bedrijven/ eenheden of bij toekomstbestendig maken van cultuurhistorisch waardevolle panden.

Ook mogen bedrijven nog maar met maximaal 15% in verblijfseenheden uitbreiden onder voorwaarde van kwaliteitsverbetering en een aantoonbare waardecreatie.  Ook het verchaletisering moet worden voorkomen door het vastleggen van bestaande aantallen chalets (of andere vormen van recreatieve bebouwing), het maximeren van de uitbreidingsmogelijkheid hiervan op 15% en het vastleggen van een minimaal percentage toeristisch kamperen van 20%.

Mengpaneel Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie.

De toegevoegde waarde van toeristische ontwikkelingen wordt getoetst met een zogenaamd Mengpaneel Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie. Het ontwikkelkader laat zien welke ontwikkeling in de verblijfsrecreatieve sector nog mogelijk is. Wanneer hiervoor afgeweken moet worden van het Omgevingsplan is het mogelijk dat er via een Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) een Omgevingsvergunning wordt verleend voor een gelimiteerde uitbreiding. Of er daadwerkelijk waarde wordt toegevoegd moet worden aangetoond door de aanvrager. Via het Mengpaneel Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie (MOV) wordt getoetst of een ontwikkeling daadwerkelijk meerwaarde toevoegt. Dat mengpaneel bestaat uit vier kwadranten waarop het plan meerwaarde moet bieden. Dit zijn:

  1. Waarde voor leefbaarheid
  2. Waarde aan landschap en natuur
  3. Onderscheidend toeristisch aanbod
  4. De Veerse Maat

MengpaneelVeereIn het kort

Samenvattend zijn de belangrijkste (uitgangs)punten van het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie:

  • Duurzaamheid: Het kader benadrukt de noodzaak van duurzame ontwikkeling van accommodaties, met aandacht voor energie-efficiëntie, milieuvriendelijke bouwmaterialen en het minimaliseren van de ecologische voetafdruk.
  • Leefbaarheid: Er wordt gestreefd naar een balans tussen toerisme en de leefbaarheid voor inwoners. Dit omvat maatregelen om overlast te beperken en de infrastructuur te verbeteren.
  • Economische groei: Het kader ondersteunt initiatieven die bijdragen aan de economische ontwikkeling van Veere, zoals het stimuleren van lokale werkgelegenheid en het bevorderen van seizoensspreiding van toeristen.
  • Diversiteit van accommodaties: Er wordt ingezet op een gevarieerd aanbod van verblijfsopties, van luxe hotels tot kleinschalige bed & breakfasts, om verschillende doelgroepen aan te spreken.
Link: https://www.veere.nl/ontwikkelkader-verblijfsrecreatie
Trefwoorden: verblijfsrecreatie, beleid, Zeeland, Veere, ruimtelijke ontwikkelingen

CELTH



||| Nieuws |||

16/05/25
Landal neemt tien parken van Alp Resorts op in aanbod
Landal breidt haar aanbod fors uit met tien nieuwe luxe resorts in Oostenrijk, dankzij een strategisch partnerschap met Alps Resorts. Hiermee komt het totaal aantal Oostenrijkse Landal-bestemmingen op 25. De nieuwe accommodaties zijn direct boekbaar via de Landal-platforms.
13/05/25
Exclusief voor leden
Geopolitieke spanningen beïnvloeden boekingen reiswereld
Na het vroegboekseizoen 2025, waarin veel Nederlanders hun zomervakantie al vroeg in het jaar vastleggen, is nu het last minute seizoen aangebroken. Uit onderzoek van bureau iVOX, in opdracht van Sunweb onder 1000 Nederlanders, blijkt dat geopolitieke spanningen, natuurrampen en extreem weer een merkbare invloed hebben op de last minute vakantieplannen van Nederlanders.
09/05/25
Nog slechts 40 stands beschikbaar voor Recreatie Vakbeurs 2025
De voorbereidingen voor de Recreatie Vakbeurs 2025, die van 11 tot en met 13 november plaatsvindt in Evenementenhal Hardenberg, zijn in volle gang. Er zijn momenteel nog slechts 40 stands beschikbaar voor leveranciers. De organisatie meldt dat de eerste hallen met populaire segmenten reeds volledig zijn volgeboekt.
09/05/25
Exclusief voor leden
ABN AMRO voorziet prima jaar voor campings
ABN AMRO verwacht dat het aantal overnachtingen op Nederlandse campings in 2025 weer groeit. In 2024 daalden de overnachtingen na jaren van groei met 7% Voor 2025 verwachten experts van de bank weer een groei van 3%.
02/05/25
Rechter dwingt koper tot nakomen deal vakantieparken Peter Gillis
De verkoop van de Nederlandse vakantieparken van Peter Gillis’ Oostappen Groep gaat door. De kortgedingrechter in Noord-Holland heeft geoordeeld dat de koper de overeenkomst van 185 miljoen euro moet nakomen.
29/04/25
De Nederlandse winnaars van de ACSI Awards 2025
Recreatiepark De Leistert in het Midden-Limburgse Roggel is door kampeerders voor het tweede jaar op rij verkozen tot beste camping van Nederland. Dat maakt campingspecialist ACSI bekend die in 12 categorieën de zogenaamde ACSI Awards 2025 uitreikte.
25/04/25
Nieuwe Weerbaarheidsscan Overijssel helpt vakantieparken in strijd tegen ondermijning
Vakantieparkeigenaren in Overijssel kunnen vanaf heden gebruikmaken van een nieuwe Weerbaarheidsscan om zich beter te wapenen tegen ondermijnende criminaliteit. De scan is ontworpen om eigenaren van vakantieparken inzicht te geven in hun kwetsbaarheden en hen te helpen signalen van criminele inmenging te herkennen en hierop te anticiperen.
25/04/25
Exclusief voor leden
Hoger rendement voor vakantiehuizen met wellness en thuiswerkmogelijkheden,
Vakantiehuizen die beschikken over wellnessfaciliteiten zoals een sauna of hottub genereerden in 2024 een aanzienlijk hoger rendement dan vergelijkbare woningen zonder deze extra’s. Andere trends die de verhuurbaarheid beïnvloeden zijn thuiswerkmogelijkheden, laadpalen, privacy, gezinsvriendelijke voorzieningen en niet onbelangrijk een instagramwaardig interieur.

||| Agenda |||

20/05/25 t/m 22-05-25
20/05/25 t/m 22-05-25: Week van de Self Service
Vanaf 25 juni 2025 verandert de wetgeving rond selfservice-oplossingen ingrijpend door de inwerkingt...
20/05/25
20/05/25 t/m 20-05-25: LDA Kennisdag: Innovatie in data
Op dinsdag 20 mei staat, op de LDA Kennisdag 2025, alles in het teken van innovatie in data&nbs...
26/05/25
26/05/25 t/m 26-05-25: European Sustainable Tourism Mobility Forum 2025
De Breda University of Applied Sciences organiseert in samenwerking met het Ministerie van Infr...
24/06/25
24/06/25 t/m 24-06-25: Vakbeurs Vakantiehuis van de Toekomst
Het kennisplatform 'Vakantiehuis van de Toekomst' organiseert op dinsdag 24 juni 2025 de vakbeurs 'V...