Deze website maakt gebruik van cookies.Meer informatieDeze melding verbergen

Geplaatst op: 27-01-2025

Populariteit lenen voor vakantiehuisje brokkelt af

Populariteit lenen voor vakantiehuisje brokkelt af

In de eerste zes maanden van 2024 leenden mensen gemiddeld € 33.714 voor de aankoop van een vakantiehuis. Dit maakt de recreatiewoning nog steeds het populairste leendoel, volgens gegevens van de Datamonitor Lenen van Geld.nl. Al diverse jaren is dit het geval, maar er is een lichte verandering zichtbaar.

Nog steeds populair, maar steeds minder

De vakantiewoning voert nog steeds de lijst van top 10-hoogste gemiddelde leenbedragen aan. Toch zien we dat het gemiddelde leenbedrag en het aantal leningen voor recreatiewoningen al drie jaar dalen. " In 2022 was de doorsnee consumentenlening € 40.010 voor de aankoop van een recreatiewoning. In 2023 daalde dat tot € 34.448, een afname van bijna 14%. En in de eerste zes maanden van 2024 was het gemiddelde leenbedrag € 33.714, wederom een lichte afname," volgens Paul Huibers, financieel deskundige bij Geld.nl.

Minder interesse in recreatiewoningen

Deze afname in leningen sluit aan bij cijfers van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). In 2023 werden er 3.718 recreatiewoningen verkocht, een derde minder dan in 2022, volgens onderzoek van de NVM. Dit was het laagste aantal in zeven jaar tijd. Na de piek in de coronajaren (2020-2022) zijn consumenten terughoudender geworden bij het kopen van een vakantiehuisje. Vooral de stijging van de overdrachtsbelasting naar 10,4% in januari 2023, de hogere hypotheekrente en de verandering in belastingwetgeving spelen hierbij een rol. Daarnaast zijn de prijzen voor vakantiehuizen gestegen, terwijl het consumentenvertrouwen daalt door economische onzekerheid. Dit zorgt voor een dip in de markt.

Kansen voor slimme kopers

Maar het kopen van een recreatiewoning heeft momenteel ook voordelen. Op veel plekken zijn er nu meer vakantiewoningen beschikbaar en de leenrentes blijven ongeveer gelijk. "Let goed op de looptijd van je lening omdat een vakantiehuis meestal een lange-termijn investering is. Daarom lijkt een lening met de langst mogelijke looptijd misschien de beste optie vanwege de lagere maandlasten. Vergeet echter niet dat een lening van vijftien jaar vaak een iets hogere rente heeft dan die van tien jaar. Daarnaast is de looptijd langer waardoor je onder de streep meer kwijt bent aan rente. Daarom is geld lenen met een kortere looptijd, als je het kunt betalen, een betere keuze. Zo betaal je minder rente en ben je sneller klaar met aflossen," zo adviseert Huibers.

Trefwoorden: recreatiewoningen, tweede woningen, lenen

CELTH



||| Nieuws |||

15/07/25
Laadnetwerk voor elektrische vliegtuigen naar Lelystad
Duurzame luchtvaartstartup NRG2fly heeft een investering opgehaald voor de uitrol van een laadnetwer...
15/07/25
Royal Den Haag viert de vrijheid
Het is inmiddels een traditie. Den Haag viert Royal September. Dit jaar kleurt de hofstad in de aanloop naar Prinsjesdag feestelijk oranje. Deze 10-daagse staat in het teken van vrijheid.
15/07/25
Vernieuwde fietsroute 'Duits Lijntje' laat je de historie van een Europese spoorlijn beleven
Fietsers kunnen vanaf 14 juli de rijke geschiedenis van de bijzondere spoorlijn het 'Duits Lijntje' ervaren via een nieuwe themaroute.
15/07/25
Sal weer in winteraanbod Corendon
Touroperator Corendon voegt het Kaapverdische eiland Sal weer toe aan het winteraanbod. Vanaf november 2025 vliegen reizigers drie keer per week (dinsdag, donderdag en zaterdag) met Corendon Dutch Airlines vanaf Amsterdam naar Sal.
15/07/25
Exclusief voor leden
Jaarbeurs stroomlijnt registratie tot leadgeneratie
Koninklijke Jaarbeurs bundelt haar krachten met het internationale eventmanagementplatform Visit by GES. Met deze stap brengt de Utrechtse evenementenorganisatie al haar registratie, ticketing, matchmaking en leadgeneratie onder in één centraal platform.
15/07/25
Prognose zomer 2025: toeristisch bezoek stijgt in regio's Veluwe, Arnhem en Rijk van Nijmegen
De zomer van 2025 brengt groei voor de regio’s Veluwe, Arnhem en het Rijk van Nijmegen. Dat blijkt uit de nieuwste prognose van Toerisme Veluwe Arnhem Nijmegen.
14/07/25
Frieslands museumnacht 2025 'Als sterren vallen'
Op zaterdag 27 september 2025 beleeft Friesland de vierde editie van Museumnacht FRL. Het thema is 'Als sterren vallen'. Dit is de enige provinciebrede museumnacht in Nederland.
14/07/25
Groene Hart Visie: Recreatie is geen bedreiging, maar een kans – mits goed georganiseerd
Het Groene Hart staat op scherp. In de nieuwste editie van het digitale magazine Groene Hart Visie wordt duidelijk dat recreatie in dit kwetsbare landschap niet alleen spanning oproept, maar ook richting kan geven.