Deze website maakt gebruik van cookies.Meer informatieDeze melding verbergen

Geplaatst op: 20-09-2018
Auteur: Marc Gerlings
Pleisureworld NRIT
Publicatie: Recreatie & Toerisme, september 2018

Ondernemers zoeken ontwikkellocaties

Kwantiteit telt maar meer aandacht voor kwaliteit

Ondernemers zoeken ontwikkellocaties
Hotel, horeca en ontwikkellocatie De Rotonde langs de A2 bij Enspijk.

De trend naar meer luxe bij kampeerterreinen en bungalowparken geldt al lang. Dat merkt ook Maas recreatie bedrijfsmakelaardij. Directeur Klaas van Erp ziet bij de veranderingen in de markt van het recreatieve vastgoed dat ontwikkellocaties extra gewild zijn.


Kocht je vroeger een camping of bungalowpark dan was je dagelijks bezig met de exploitatie. Dat geldt anno 2018 ook maar de snelheid van innovaties zorgt er voor dat mensen die op zoek zijn naar recreatief vastgoed verder kijken dan de bestaande mogelijkheden. Het gaat niet meer om dat centrumgebouw en hoeveel groen er is, de potentiële ontwikkelingen worden alvast meegewogen in het koopproces.


Ontwikkelen in kwaliteit

"We zien veel vraag naar locaties maar meteen horen we potentiële kopers spreken over ontwikkelingen die zij in hun hoofd hebben. Gold vroeger nog dat ontwikkeling samenhing met kwantiteit van het aantal plaatsen, nu gaat de discussie steeds meer over het verbeteren van kwaliteit. De trend naar meer luxe daar houden kopers zich bewust mee bezig,” vertelt Klaas van Erp.


Dat zorgt ook voor een dynamisch koop- en verkoopproces. Veel ontwikkelingen zijn nog niet te voorzien maar nieuwe eigenaren kijken of bestaande gebouwen een opwaardering kunnen krijgen. Ook komt de vraag naar voren of er ruimte is voor kwalitatieve en kwantitatieve uitbreidingen. Klaas geeft verkopende partijen het advies mee om goed te kijken naar de kansen van een locatie. "Vertel meer over wat kan en benadruk zeker ook de sterke punten van het moment,” meldt Klaas. Dat geeft vertrouwen dat de exploitatie goed loopt en dat kopers zich al een voorstelling kunnen maken van de kansen die er zijn. Dat is geen eenvoudig proces want het vraagt om een creatieve instelling om de potentie te zien. Met voorbeelden kan dat dynamische proces ondersteund worden.


Trend ontwikkellocaties

Klaas: "Ontwikkellocaties, dat is toch wel de trend in recreatief vastgoed van het voorjaar en de zomer van 2018. Het maakt het vak van makelaar nog interessanter. We moeten altijd goed op de hoogte zijn van markttrends maar daarbij ook kunnen uitleggen wat dat kan betekenen op de schaal van de locatie. Vrijwel alle kopers zoeken naar groei. Hoe meer je dat in kwantiteit en kwaliteit kunt bieden, hoe soepeler het proces gaat. Bij veel overdrachten ben ik nu heel benieuwd hoe alle nieuwe concepten er over een paar jaar uitzien. Het vak van makelaar is er na de crisis die tot eind 2016 duurde een stuk leuker op geworden.”


Wil je meer weten over ontwikkellocaties en recreatief vastgoed, neem dan contact op met Klaas van Erp: 073-640 88 88.

Link: https://www.maasrbm.nl
Trefwoorden: verblijfsrecreatie, watersport, vastgoed

CELTH



||| Nieuws |||

10/07/25
Exclusief voor leden
Madurodam opent grootste attractie ooit: De Windjager
Madurodam in Den Haag heeft vandaag haar nieuwste en grootste overdekte attractie geopend: De Windjager. Deze innovatieve dark ride laat bezoekers op meeslepende wijze ervaren hoe Nederland al eeuwenlang de kracht van de wind benut.
10/07/25
RBT Heuvelrug & Vallei heeft veel bereikt in 2024 maar ook uitdagingen in jubileumjaar
Het Regionaal Bureau voor Toerisme Heuvelrug & Vallei heeft een prima 2024 achter de rug. Dat blijkt uit het onlangs gepubliceerde jaarverslag.
10/07/25
TopParken opent eerste indoor Funzone op Bospark Ede
TopParken heeft afgelopen zaterdag haar eerste indoor Funzone geopend op Bospark Ede. De feestelijke opening trok veel belangstelling van vakantiegasten, woningeigenaren en medewerkers. De nieuwe speelfaciliteit is niet alleen toegankelijk voor parkbezoekers, maar ook voor mensen van buitenaf.
10/07/25
Eerste Escape Tour gelanceerd in DrentheRoutes-app
Tijdens een feestelijke bijeenkomst bij Breeland Recreatie in Annen is de eerste Escape Tour in de DrentheRoutes-app officieel gelanceerd. Wethouder Richard Heling van de gemeente Aa en Hunze gaf het startsein voor deze nieuwe recreatieve belevenis: een app-gestuurde speurtocht in de buitenlucht.
10/07/25
Bezuiniging van 24 miljoen euro op nationale parken definitief van de baan
De voorgenomen bezuiniging van op de Nationale Parken in Nederland is definitief geschrapt. De bezuiniging, die in eerste instantie was opgenomen in de Voorjaarsnota, leidde tot grote zorgen bij natuurorganisaties, provincies en terreinbeheerders.
10/07/25
Exclusief voor leden
Europeanen willen sneller en beter spoorvervoer
Een ruime meerderheid van de Europeanen vindt dat het spoorvervoer tussen EU-landen dringend verbeterd moet worden. Dat blijkt uit een nieuwe peiling van Polling Europe onder ruim 5.000 inwoners van de 27 EU-lidstaten
10/07/25
Exclusief voor leden
Vrije consumptie stagneert, grote verschillen in vrijetijdssector
Nederlandse consumenten maken een pas op de plaats. Uit transactiedata van ING blijkt dat consumenten iets minder goederen en iets meer diensten kochten. Uit de vrijetijdssector komen wisselende resultaten naar voren.
10/07/25
Andere Tijden viert 25-jarig jubileum met aflevering over vrije tijd
Het geschiedenisprogramma Andere Tijden bestaat 25 jaar. Al een kwart eeuw brengt het programma bijzondere verhalen uit de recente geschiedenis, met oog voor de actualiteit, verrassende invalshoeken, onbekende feiten en unieke beelden. De eerste aflevering op 22 juli gaat over vrije tijd.