Deze website maakt gebruik van cookies.Meer informatieDeze melding verbergen

Geplaatst op: 12-09-2016
Auteur: Ton Vermeulen
NRIT Media

Dormio signaleert sterke groei in verkoop recreatiewoningen

Dormio signaleert sterke groei in verkoop recreatiewoningen

De verkoopmarkt voor vakantiewoningen zit buitengewoon sterk in de lift. Dat constateert exploitant en ontwikkelaar van vakantieresorts, Dormio die ook ziet dat een steeds grotere groep kiest voor hoogwaardige woningen op toeristische A-locaties. Ondanks deze goede vooruitzichten is het verkrijgen van een financiering in Nederland nog behoorlijk lastig.


Dormio verwacht dat het aantal transacties in 2016 vergeleken met 2015 met meer dan 30% zal toenemen. Ten opzichte van 2014 ziet Dormio een toename van circa 50%. Een andere sterke indicatie voor het verder aantrekken van de markt voor vakantiewoningen is het uitzonderlijke aantal geïnteresseerden (meer dan 1.000) dat zich heeft aangemeld voor het verkoopevent dat afgelopen zondag op de ss-Rotterdam plaatsvond.


Lage rentes voeden groei

De groeiende belangstelling voor een recreatiewoning wordt volgens Dormio verklaard door de lage spaarrente en de goede investeringsmogelijkheden in een recreatiewoning. Directe netto rendementen variërend rond de 4% en 6% zijn gangbaar in de resorts van Dormio en bieden, weggezet tegen andere investeringsmogelijkheden en huidige spaarrentes, een goed alternatief.


Goede woningen op A-locaties in trek

Daarbij merkt Dormio dat de huidige klant/investeerder steeds kritischer wordt. Het aanbod en de variëteit in de markt is groot. Dormio ziet een steeds grotere groep klanten kiezen voor kwalitatieve hoogwaardige producten op toeristische A-locaties. Ook in het recreatievastgoed geldt dat een toeristische A-locatie relatief minder gevoelig is voor conjunctuurschommelingen. In dat verband wordt de waardeontwikkeling van de woning, bouwkwaliteit en het beperken van leegstandrisico meegewogen bij de investeringsbeslissing van de klant.


Financiering in Nederland blijft lastig

Dormio blijft voorzichtig optimistisch als het gaat om de bereidheid van banken om financieringen te verstrekken aan particuliere investeerders. Alhoewel de loketten weer open lijken te gaan en rentes zeer gunstig zijn, is het acceptatiebeleid van de Nederlandse banken dusdanig streng dat een hypothecaire financiering voor vele, zeer solvabele, investeerders nog steeds een uitdaging blijkt te zijn. In het buitenland hebben de klanten van Dormio betere ervaringen. Zo kan een aanvraag in Duitsland bijvoorbeeld binnen één dag afgerond zijn. Als het acceptatiebeleid van de Nederlandse banken de komende tijd weer naar een reëel niveau zal gaan, wordt kwalitatief hoogwaardig recreatief vastgoed, nog meer dan nu, een wezenlijk alternatief voor de structureel veranderde kantoren- en retailmarkt en de nagenoeg weggevallen vastgoedfondsenmarkt.

Link: https://www.dormio.nl/
Trefwoorden: verblijfsrecreatie, bungalowparken, vakantiewoningen, tweede woningen, investeringen

CELTH



||| Nieuws |||

17/06/25
Exclusief voor leden
Pocketpark Houthavens Botanique open
Prinses Margarita opende in de Amsterdamse Houthavens het Houthavens Botanique. Dit groene pocketpark, een samenwerking van Heren2, Boomkwekerij Ebben en Erwin Stam Tuinstudio, benadrukt het belang van groenbeleving.
17/06/25
Caroline Belt wordt directeur-bestuurder voor de Van Gogh Sites Foundation.
Met ingang van 1 juli start Caroline Belt als directeur-bestuurder voor de Van Gogh Sites Foundation. Caroline neemt hiermee het stokje over van Frank van den Eijnden die in de afgelopen 15 jaar Van Gogh in Brabant op de kaart heeft gezet en Simone van der Heiden die vanaf 2022 mede de directie heeft gevoerd.
17/06/25
Binnenlandse vakantiegangers stoten meer CO2-uit, eco-efficiency wel omhoog
De CO2-uitstoot ten gevolge van binnenlandse vakanties groeide in 2023 harder dan het aantal vakanties. De zogenaamde eco-efficiency verbeterde wel, van 2,24 verdiende euro naar 2,33 euro per kilogram uitgestote CO2. Dat blijkt uit een studie van de Breda University of Applied Sciences en NBTC.
16/06/25
Exclusief voor leden
PMV neemt 39 procent belang in Brussels Airport
Op 13 juni heeft PMV, de Participatiemaatschappij Vlaanderen een overeenkomst bereikt met het Canadese pensioenfonds Ontario Teachers’ Pension Plan, OTPP, om haar onrechtstreeks belang in Brussels Airport Company te verwerven.
16/06/25
ZOOmer Festival in DierenPark Amersfoort
Deze zomer, van 23 tot en met 26 juli, verandert DierenPark Amersfoort van 16.00 tot 21.00 uur in een vrolijk festivalbos voor het hele gezin. Tijdens het ZOOmer Festival kunnen bezoekers genieten van swingende muziek, entertainment en foodtrucks, allemaal te midden van de dieren.
16/06/25
Exclusief voor leden
Rijden in het buitenland? Toch wel eng
34 procent van de Nederlandse vrouwen vindt autorijden in het buitenland spannend, terwijl 82 procent van de mannen gerust achter het stuur stapt.
13/06/25
Vliegtickets en prijzen overnachtingen vakantieparken drukken inflatie
De inflatie is gedaald van 4,1 in april naar 3,3 procent in mei van dit jaar, meldt CBS. Bijzonder i...
13/06/25
ABN AMRO presenteert Bourgondische Lunchindex 2025
Nederlanders lunchen snel en efficiënt, Belgen nemen de tijd voor contact en culinaire beleving. Dat blijkt uit het nieuwe rapport van ABN AMRO, getiteld 'Lunchcultuur in de Lage Landen: kansen voor een Bourgondische lunchrevolutie'. De bank onderzocht de lunchbestedingen in Nederland en België en ziet grote verschillen die economische kansen bieden voor horeca, toerisme en grensoverschrijdende samenwerking.

||| Agenda |||

19/06/25
19/06/25 t/m 19-06-25: Online kennisevent: Ruimte voor recreatie, maar hoe dan?
Nederland staat voor complexe opgaven die een zware druk leggen op de ruimte, de natuur en budgetten...
24/06/25
24/06/25 t/m 24-06-25: Vakbeurs Vakantiehuis van de Toekomst
Het kennisplatform 'Vakantiehuis van de Toekomst' organiseert op dinsdag 24 juni 2025 de vakbeurs 'V...
25/06/25
25/06/25 t/m 25-06-25: Vakbeurs Family Entertainment Centers
Pleisureworld organiseert op woensdag 25 juni 2025 de Vakbeurs Family Entertainment Centers op ...
27/06/25
27/06/25 t/m 27-06-25: Beleidsmakersdag
De Beleidsmakersdag staat zo vlak voor de vakanties in het teken van 'Vooruitwerken em verbinden ric...
27/08/25
27/08/25 t/m 27-08-25: CELTH Industry Day World Leisure Congress
Het World Leisure Congress (WLO) komt na 13 jaar weer terug in Europa en voor het eerst naar Nederla...