Hof werpt barrière op voor particuliere verhuur aan toeristen

Een Vereniging van Eigenaren (VVE) kan het kortstondig verhuren van een woning verbieden. Dat heeft het Het Hof in Amsterdam bepaald. Het verhuren van de woning aan toeristen via bijvoorbeeld airbnb valt volgens het Hof onder 'bedrijfsmatige exploitatie'.

De meeste VVE's hebben bepaald dat bedrijfsmatige verhuur zonder instemming van de VVE niet is toegestaan. Het Hof in Amsterdam heeft daarmee de uitspraak die een rechtbank eerder dit jaar deed bevestigd.  Een eigenaar van een appartement in Amsterdam stapte naar de rechter omdat hij zijn huis van de VVE niet langer voor korte tijd mocht verhuren aan toeristen, op last van een boete van € 6.000.

De uitspraak heeft geen invloed op woningen zonder vve of huurwoningen. Bij laatsgenoemde heeft de 'verhuurder' te maken met zijn huurcontract waarin bijna altijd is bepaald dat een huurwoning niet mag worden verhuurd zonder toestemming. In Amsterdam kunnen omwonenden die overlast ervaren door vakantieverhuur of illegale hotels dit aangeven bij een centraal meldpunt van de gemeente.