Geplaatst op: 12-01-2021
Auteur: Ton Vermeulen
NRIT

Hoe Oosterhout op een slimme manier kampeerterrein vitaliseert

Hoe Oosterhout op een slimme manier kampeerterrein vitaliseert
Foto: Google Streetview

Veel gemeenten worstelen met vakantieparken waar de toeristische functie grotendeels is verdwenen. Overal in het land wordt daaraan gewerkt rond het begin Vitale Vakantieparken. Ook het ministerie van Binnenlandse Zaken draagt haar steentje bij. De Brabantse gemeente Oosterhout heeft voor recreatiepark De Eekhoorn wel een heel bijzonder concept ontwikkeld. Daarbij is tijdelijke huisvesting van spoedzoekers de motor voor toeristische ontwikkeling.

Oosterhout is één van de Brabantse proefgemeenten die zoeken naar mogelijkheden om recreatieparken met multiproblematiek weer toekomstbestendig te maken. De eigenaar van De Eekhoorn, woningcorporatie Thuisvester en de gemeente Oosterhout zochten met verschillende partners naar oplossingen voor het park, de omgeving en de mensen die nu op het park wonen. Samen werkten ze een vitaliseringsplan uit.

Tijdelijke huisvesting van spoedzoekers

Het plan omvat op korte termijn het beëindigen van permanente bewoning op een deel van het park en de realisatie van tijdelijke huisvesting door Thuisvester voor zogenoemde spoedzoekers. "Dit vormt de motor voor herinrichting van het park op (middel)lange termijn. Zodat het weer een eigentijds, vitaal recreatiepark wordt”, legt burgemeester Mark Buijs uit.

Beëindigen permanente bewoning

Om de uitstraling en kwaliteit van het park te verbeteren, is het noodzakelijk op korte termijn de huidige permanente bewoning te beëindigen. Een eerste stap daarin is het leegmaken van een deel van het park. "Voor de 20 huishoudens die daar nu wonen heeft dat grote impact. Randvoorwaarde van alle betrokkenen is steeds geweest dat deze mensen niet tussen wal en schip vallen”, aldus de burgemeester. In een zorgvuldig traject zoeken Thuisvester, gemeente, GGD West-Brabant, Surplus Welzijn, MEE Plus, GGZ Breburg en de parkeigenaar samen met hen naar geschikte (woon)mogelijkheden, eventueel met ondersteuning in de nieuwe woonsituatie. Voor de meeste huishoudens is dat al gelukt. Met een aantal wordt nog gezocht naar een oplossing.

Verplaatsbare accommodaties

Vanaf 2022 huurt Thuisvester het vrijgekomen deel van het terrein. Hier plaatst en beheert zij 20 verplaatsbare accommodaties voor spoedzoekers. Dit zijn mensen die, bijvoorbeeld door een echtscheiding, tijdelijk niet zelfstandig kunnen voorzien in een eigen woonruimte. Zij kunnen hier maximaal 2 jaar met 2 personen wonen. Na het verstrijken van de termijn moeten zij door kunnen stromen naar een reguliere huurwoning. "We slaan daarmee twee vliegen in één klap. Wij kunnen hier mensen huisvesten die dat hard nodig hebben, en voor de camping biedt het een kans voor de toekomst”, aldus Ernst Damen, hoofd vastgoed bij Thuisvester.

Thuisvester huurt de grond voor de duur van tien jaar. Dit is ook de maximale periode waarin met een tijdelijke omgevingsvergunning de strijdigheid met het bestemmingsplan opgeheven kan worden. Na die periode kunnen de accommodaties ingezet worden voor recreatie of worden verplaatst.

Herinrichting recreatiepark

De eigenaar van het park gaat in de tussentijd aan de slag met een herinrichtingsplan. "De plannen op korte termijn zijn een opstap om het park weer volledig in te richten voor recreatie”, vertelt parkeigenaar Arie Hermans. "We werken aan een meerjaren herinrichtingsplan om de veiligheid en kwaliteit te verbeteren. Daarvoor zijn onder andere ruimere staplaatsen wenselijk. We kijken dan ook naar mogelijkheden voor uitbreiding van het terrein met ruimere opzet voor een gelijkblijvend aantal plaatsen.”

Subsidie

Voor de realisatie van de aanpak, heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken een subsidie toegekend van € 295.000. Daarnaast investeren de gemeente Oosterhout, Thuisvester en de eigenaar van De Eekhoorn. Thuisvester maakt er een flink bedrag voor vrij en de investering van de parkeigenaar zit in een fors lagere huuropbrengst. Voor de investering van de gemeente vraagt het college van B en W krediet aan de gemeenteraad. Met dat geld wordt de infrastructuur rondom het park geschikt gemaakt voor de plannen. De gemeenteraad vergadert hier op 2 maart over.

Trefwoorden: verblijfsrecreatie, campings, kampeerterreinen, vitale vakantieparken, Noord-Brabant

||| Blogs |||

25/02/21
Voorwaarts Mars!
Voorwaarts Mars!
25/02/21 · Reis & vervoer · Marcel Baltus | Lees meer
Het begon zo rond mijn voortgezet onderwijsperiode. De verslaving waarvan ik nimmer meer afkickte. N...
03/01/21
2021 wordt een mooi(er) jaar!
2021 wordt een mooi(er) jaar!
03/01/21 · · Menno Stokman | Lees meer
2020 was een bijzonder jaar. Getekend door de start van een pandemie, met stille Amsterdamse grachte...
09/12/20
Brood en betaald voetbal
Brood en betaald voetbal
09/12/20 · Sport · Harm IJben | Lees meer
In een column eerder dit jaar nam ik u mee in mijn zienswijze op ‘het nieuwe normaal’. Ten tijde...
30/10/20
Open brandbrief
Open brandbrief
30/10/20 · Reis & vervoer · Toerisme · Marcel Baltus | Lees meer
Beste reisindustrie collega,Je kent hem vast wel  – Atlas, de krachtpatser op de achterg...
05/10/20
Van overtoerisme naar ondertoerisme?
Van overtoerisme naar ondertoerisme?
05/10/20 · Toerisme · Jasper Heslinga | Lees meer
Waar tot maart dit jaar de discussie nog volop ging over té veel toeristen, hoe om te gaan me...

||| Twitter |||

||| Nieuws |||

08/03/21
E-bike Xperience op 7 en 8 mei gaat niet door
De komende editie van E-bike Xperience op 7 en 8 mei in Jaarbeurs Utrecht gaat niet door vanwege de coronacrisis. De organisator van het e-bike-testevenement, Hicle Events, kijkt nu naar alternatieve data in februari 2022.
08/03/21
Exclusief voor leden
Museum Prinsenhof Delft lanceert De Delftse blik met themajaren
Op Internationale Vrouwendag 2021 start Museum Prinsenhof Delft een nieuw project: De Delftse blik. Met dit project gaat het museum samen met het publiek op zoek naar nieuwe verhalen over Willem van Oranje. Daarbij wordt gezocht naar verbindingen met verhalen in de stad Delft van vandaag.
08/03/21
ANVR: volg Brits voorbeeld en zet stip op de horizon voor reizen
Frank Oostdam, voorzitter ANVR: "Perspectief bieden als het gaat om wanneer 'we weer mogen', zoals ook gedaan is in het Verenigd Koninkrijk, is niet alleen belangrijk voor onze sector, maar voor iedere Nederlander die toch echt niet hoopt dat ook dit jaar zijn vakantie in het water valt. Nu is de Nederlander nog bereid om allerlei maatregelen te volgen, blijkt uit het onderzoek, maar hoe lang nog? Wij hameren echt op perspectief."
08/03/21
Al meer dan 15 recreatiebedrijven geholpen door revitaliseringsfonds
De recreatiebranche in de Noordkop van Noord-Holland weet het stimuleringsfonds Revitalisering Verblijfsrecreatie van De Kop Werkt! goed te vinden. Al 15 recreatieparken hebben van de regeling gebruikgemaakt.
08/03/21
Evenementenbranche komt met Nationaal Evenementenplan
Het Eventplatform en de Alliantie van Evenementenbouwers komt met een Nationaal Evenementenplan. In dat plan houden ze rekening met de nieuwste ontwikkelingen rondom vaccinatie, de lessen die uit de Fieldlabs kunnen worden getrokken en sneltesten deze zomer.
07/03/21
Exclusief voor leden
Hoge recreatiedruk op natuur leidt tot zorgen om het broedseizoen
Dit jaar is dat voor boswachters reden tot zorg. Want de grote drukte die we in natuurgebieden constateren sinds de pandemie, kan tijdens het broedseizoen voor problemen zorgen. Met een gezamenlijke actie vragen boswachters van Goois Natuurreservaat, LandschappenNL, Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer bezoekers om rekening te houden met kwetsbare dieren in natuurgebieden. Het leidt tot een aanpassing in de communicatie naar bezoekers.
05/03/21
Vakantiepark De Eikensingel is de beste
Vakantiepark De Eikensingel in het Gelderse Uddel is uitgeroepen tot ‘Beste vakantiepark van Nederland’. Droomparken werd uitgeroepen tot ‘Beste keten van Nederland’.
05/03/21
Amsterdamse Bos: asfalt eruit bomen erin
Voor Amsterdammers is het Amsterdamse Bos een belangrijk recreatiegebied. De gemeente maakt het bos ...