Deze website maakt gebruik van cookies.Meer informatieDeze melding verbergen

Geplaatst op: 12-01-2021
Auteur: Ton Vermeulen
NRIT

Hoe Oosterhout op een slimme manier kampeerterrein vitaliseert

Hoe Oosterhout op een slimme manier kampeerterrein vitaliseert
Foto: Google Streetview

Veel gemeenten worstelen met vakantieparken waar de toeristische functie grotendeels is verdwenen. Overal in het land wordt daaraan gewerkt rond het begin Vitale Vakantieparken. Ook het ministerie van Binnenlandse Zaken draagt haar steentje bij. De Brabantse gemeente Oosterhout heeft voor recreatiepark De Eekhoorn wel een heel bijzonder concept ontwikkeld. Daarbij is tijdelijke huisvesting van spoedzoekers de motor voor toeristische ontwikkeling.

Oosterhout is één van de Brabantse proefgemeenten die zoeken naar mogelijkheden om recreatieparken met multiproblematiek weer toekomstbestendig te maken. De eigenaar van De Eekhoorn, woningcorporatie Thuisvester en de gemeente Oosterhout zochten met verschillende partners naar oplossingen voor het park, de omgeving en de mensen die nu op het park wonen. Samen werkten ze een vitaliseringsplan uit.

Tijdelijke huisvesting van spoedzoekers

Het plan omvat op korte termijn het beëindigen van permanente bewoning op een deel van het park en de realisatie van tijdelijke huisvesting door Thuisvester voor zogenoemde spoedzoekers. "Dit vormt de motor voor herinrichting van het park op (middel)lange termijn. Zodat het weer een eigentijds, vitaal recreatiepark wordt”, legt burgemeester Mark Buijs uit.

Beëindigen permanente bewoning

Om de uitstraling en kwaliteit van het park te verbeteren, is het noodzakelijk op korte termijn de huidige permanente bewoning te beëindigen. Een eerste stap daarin is het leegmaken van een deel van het park. "Voor de 20 huishoudens die daar nu wonen heeft dat grote impact. Randvoorwaarde van alle betrokkenen is steeds geweest dat deze mensen niet tussen wal en schip vallen”, aldus de burgemeester. In een zorgvuldig traject zoeken Thuisvester, gemeente, GGD West-Brabant, Surplus Welzijn, MEE Plus, GGZ Breburg en de parkeigenaar samen met hen naar geschikte (woon)mogelijkheden, eventueel met ondersteuning in de nieuwe woonsituatie. Voor de meeste huishoudens is dat al gelukt. Met een aantal wordt nog gezocht naar een oplossing.

Verplaatsbare accommodaties

Vanaf 2022 huurt Thuisvester het vrijgekomen deel van het terrein. Hier plaatst en beheert zij 20 verplaatsbare accommodaties voor spoedzoekers. Dit zijn mensen die, bijvoorbeeld door een echtscheiding, tijdelijk niet zelfstandig kunnen voorzien in een eigen woonruimte. Zij kunnen hier maximaal 2 jaar met 2 personen wonen. Na het verstrijken van de termijn moeten zij door kunnen stromen naar een reguliere huurwoning. "We slaan daarmee twee vliegen in één klap. Wij kunnen hier mensen huisvesten die dat hard nodig hebben, en voor de camping biedt het een kans voor de toekomst”, aldus Ernst Damen, hoofd vastgoed bij Thuisvester.

Thuisvester huurt de grond voor de duur van tien jaar. Dit is ook de maximale periode waarin met een tijdelijke omgevingsvergunning de strijdigheid met het bestemmingsplan opgeheven kan worden. Na die periode kunnen de accommodaties ingezet worden voor recreatie of worden verplaatst.

Herinrichting recreatiepark

De eigenaar van het park gaat in de tussentijd aan de slag met een herinrichtingsplan. "De plannen op korte termijn zijn een opstap om het park weer volledig in te richten voor recreatie”, vertelt parkeigenaar Arie Hermans. "We werken aan een meerjaren herinrichtingsplan om de veiligheid en kwaliteit te verbeteren. Daarvoor zijn onder andere ruimere staplaatsen wenselijk. We kijken dan ook naar mogelijkheden voor uitbreiding van het terrein met ruimere opzet voor een gelijkblijvend aantal plaatsen.”

Subsidie

Voor de realisatie van de aanpak, heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken een subsidie toegekend van € 295.000. Daarnaast investeren de gemeente Oosterhout, Thuisvester en de eigenaar van De Eekhoorn. Thuisvester maakt er een flink bedrag voor vrij en de investering van de parkeigenaar zit in een fors lagere huuropbrengst. Voor de investering van de gemeente vraagt het college van B en W krediet aan de gemeenteraad. Met dat geld wordt de infrastructuur rondom het park geschikt gemaakt voor de plannen. De gemeenteraad vergadert hier op 2 maart over.

Trefwoorden: verblijfsrecreatie, campings, kampeerterreinen, vitale vakantieparken, Noord-Brabant

CELTH



||| Nieuws |||

15/07/25
Laadnetwerk voor elektrische vliegtuigen naar Lelystad
Duurzame luchtvaartstartup NRG2fly heeft een investering opgehaald voor de uitrol van een laadnetwer...
15/07/25
Royal Den Haag viert de vrijheid
Het is inmiddels een traditie. Den Haag viert Royal September. Dit jaar kleurt de hofstad in de aanloop naar Prinsjesdag feestelijk oranje. Deze 10-daagse staat in het teken van vrijheid.
15/07/25
Vernieuwde fietsroute 'Duits Lijntje' laat je de historie van een Europese spoorlijn beleven
Fietsers kunnen vanaf 14 juli de rijke geschiedenis van de bijzondere spoorlijn het 'Duits Lijntje' ervaren via een nieuwe themaroute.
15/07/25
Sal weer in winteraanbod Corendon
Touroperator Corendon voegt het Kaapverdische eiland Sal weer toe aan het winteraanbod. Vanaf november 2025 vliegen reizigers drie keer per week (dinsdag, donderdag en zaterdag) met Corendon Dutch Airlines vanaf Amsterdam naar Sal.
15/07/25
Exclusief voor leden
Jaarbeurs stroomlijnt registratie tot leadgeneratie
Koninklijke Jaarbeurs bundelt haar krachten met het internationale eventmanagementplatform Visit by GES. Met deze stap brengt de Utrechtse evenementenorganisatie al haar registratie, ticketing, matchmaking en leadgeneratie onder in één centraal platform.
15/07/25
Prognose zomer 2025: toeristisch bezoek stijgt in regio's Veluwe, Arnhem en Rijk van Nijmegen
De zomer van 2025 brengt groei voor de regio’s Veluwe, Arnhem en het Rijk van Nijmegen. Dat blijkt uit de nieuwste prognose van Toerisme Veluwe Arnhem Nijmegen.
14/07/25
Frieslands museumnacht 2025 'Als sterren vallen'
Op zaterdag 27 september 2025 beleeft Friesland de vierde editie van Museumnacht FRL. Het thema is 'Als sterren vallen'. Dit is de enige provinciebrede museumnacht in Nederland.
14/07/25
Groene Hart Visie: Recreatie is geen bedreiging, maar een kans – mits goed georganiseerd
Het Groene Hart staat op scherp. In de nieuwste editie van het digitale magazine Groene Hart Visie wordt duidelijk dat recreatie in dit kwetsbare landschap niet alleen spanning oproept, maar ook richting kan geven.