Nederlanders kopen weer vaker Spaanse huizen

Het aantal Nederlanders dat een tweede huis in Spanje koopt, stijgt dit jaar. Dat zegt vastgoedspecialist Azull op basis van de officiële cijfers van de Spaanse registratiekantoren. In de eerste zes maanden van dit jaar kochten 642 Nederlanders een buitenverblijf in Spanje tegenover 533 in dezelfde periode vorig jaar. Als deze trend zich doorzet, betekent dit een stijging van liefst 26 procent ten opzichte van 2015, aldus Azull.

"Na jaren van dalende cijfers, investeren steeds meer Nederlanders weer in een buitenverblijf. Spanje wint daarbij fors aan populariteit”, zo ziet Marleen de Vijt, managing partner van de Spaanse vastgoedspecialist. In de afgelopen vijf jaar is het aantal Nederlanders dat richting de costa’s kijkt voor een tweede huis sterk toegenomen. Kozen in 2012 nog 732 landgenoten voor een vakantiehuis in Spanje, dankzij een continue stijging in de jaren daarop en een forse toename in de afgelopen maanden lijkt dat aantal in 2016 al richting de 1300 te gaan.

Lage rente

De Vijt ziet de lage rentestand en het herstel van de woningmarkt in eigen land als twee voorname redenen voor Nederlanders om weer sneller in een tweede huis te investeren. Van oudsher zijn de vaderlandse kust en Frankrijk hierbij favoriete locaties. Dat Spanje steeds meer in de belangstelling staat, komt volgens De Vijt mede doordat de Franse markt voor vakantiewoningen tekenen van verzadiging vertoont. 

Van alle buitenlanders die een tweede huis in Spanje kopen, staan Nederlanders op de twaalfde plek met een marktaandeel van 2,29 procent. De Britten staan al jaren aan de top van deze rangschikking en zijn goed voor bijna een vijfde van de vastgoedverkoop aan niet-residenten. Bij onze zuiderburen is Spanje al langer een populair land om een tweede huis aan te schaffen. In 2015 kregen liefst 2.907 Spaanse casa’s een Belgische eigenaar: een record dat dit jaar opnieuw gebroken lijkt te worden.