Geplaatst op: 19-07-2024
Auteur: Klaas van Erp
Maas RBM
Publicatie: R&T 2024-3

Ruimtelijke ordening voor recreatie- en watersportbedrijven - Maas

Maakt de Omgevingswet alles beter?

Ruimtelijke ordening voor recreatie- en watersportbedrijven - Maas

In de 45 jaren dat Maas recreatie bedrijfsmakelaardij actief is in het taxeren, aan- en verkopen van recreatie- en watersportbedrijven, heeft deze markt van allerlei ontwikkelingen doorgemaakt.

Auteur: Klaas van Erp

In deze column wil ik eens stilstaan bij de rol van gemeenten in bouw- en ontwikkelingstrajecten van recreatie- en watersportbedrijven, oftewel de ruimtelijke ordening.

Laten we vooropstellen dat er in de afgelopen jaren veel wetten en regelgeving zijn gemaakt door onze regering om de ruimtelijke ordening in Nederland te reguleren. Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in het leven geroepen om deze 26 oude wetten te bundelen. ‘En daarmee wordt alles beter’, zo is ons beloofd. Ik heb daar mijn twijfels over, maar het is te vroeg om die conclusie al zo keihard te trekken.

De gemeenten moeten de wetten en regelgeving onder andere vatten in bestemmingsplannen. Bestemmingsplannen worden vanaf 1 januari 2024 vervangen door de omgevingsplannen. Tot zover de systematiek. Mijn zorg gaat vooral uit naar het tekort aan kennis bij de verschillende gemeenten om 100% correcte omgevingsplannen te maken voor recreatie- en watersportbedrijven.

Dit tekort aan kennis van recreatie- en watersportbedrijven leidt ertoe dat allerlei termen door elkaar heen gebruikt worden, waardoor de bestemmingsplannen en mogelijk ook de omgevingsplannen verschillend te interpreteren zijn. Als voorbeeld, de ene gemeente praat over chalets, de andere over stacaravans. De volgende gemeente weer over chalets én stacaravans maar uitgezonderd zijn lodges. En zo kan ik nog wel even doorgaan. Verder maak ik regelmatig mee dat er een nieuw bestemmingplan is vastgesteld voor een recreatie- of watersportbedrijf, terwijl de ondernemer in kwestie daar niet van op de hoogte was. Hij had in het plaatselijke krantje moeten vernemen dat er een nieuw bestemmingsplan in de maak was. Helaas niet gezien. Maar dat door het nieuwe bestemmingsplan het plaatsen van stacaravans en chalets onmogelijk wordt gemaakt, ja dat is jammer!

Met andere woorden: blijf op de hoogte van de omgevingsplannen die nu en in de toekomst gemaakt worden op uw terrein en in de directe omgeving. Het kan je een hoop ellende besparen.

Meer weten of eens praten over de markt?
Mail of bel ons: info@maasrbm.nl/Klaas van Erp 06-53424147
Maas recreatie bedrijfsmakelaardij
www.maasrbm.nl

Topics:Beleid
Trefwoorden: beleid, omgevingswet, bestemmingsplannen, regels, wetten, verblijfsrecreatie, watersport

CELTH
 
   
   
   
   
   

   

   
   

   
   
   

   

||| Nieuws |||

12/11/24
Gaming hotspot Breda week lang podium van Game Week 2024
De 2de editie van de jaarlijkse Game Week wordt gehouden in Breda. Jong en oud laten zich informeren, inspireren en entertainen op het gebied van gaming.
12/11/24
Handboek voor helden
Ede Marketing heeft een activiteitenboek gelanceerd speciaal bedoeld voor kinderen van 8 tot 12 jaar. Kinderen ontdekken met fascinerende verhalen, puzzels en uitdagende opdrachten de militaire geschiedenis van Ede.
12/11/24
Onderhandelingsresultaat over nieuwe Horeca-cao
De nieuwe Horeca-cao is definitief en gaat per 1 januari 2025 in en loopt tot en met 31 december 2026. Vandaag, 12 november, wordt bekend of ook de leden van de CNV hebben ingestemd met de cao.
12/11/24
Nieuwe supermarktconcepten bij Center Parcs: Albron en Boon Food Group bundelen krachten
Door de samenwerking gaan supermarkten van Center Parcs zich ontwikkelen tot innovatieve, gebruiksvriendelijke omgevingen die gasten optimaal bedienen tijdens hun verblijf.
12/11/24
Exclusief voor leden
Prima derde kwartaal voor Nederlandse logiesaccommodaties
In het derde kwartaal van 2024 hebben Nederlandse logiesaccommodaties zowel meer gasten als overnachtingen gerealiseerd, vergeleken met dezelfde periode in 2023 en 2019. Dat blijkt uit de nieuwste gegevens uit de Statistiek Logiesaccommodaties van het CBS.
11/11/24
Exclusief voor leden
Innovatie is sleutel tot de toekomst van hotels
Bijna de helft van de logiesverstrekkers kampt met personeelstekorten. Hierdoor wordt innovatie in de hotelsector onvermijdelijk. Traditioneel hechten hotels veel waarde aan persoonlijke service en zijn vaak terughoudend met technologie. Echter, door de aanhoudende personeelstekorten is automatisering noodzakelijk geworden.
11/11/24
Bezoek NRIT op Recreatie Vakbeurs
Team NRIT is deze week op de RecreatieVakbeurs in Hardenberg. We ontvangen je graag op onze stand onze stand (701) in het bezoekersrestaurant naast de Recreatie Studio. We geven ook twee trendpresentaties en organiseren daar het kennisevent ‘Zet je Regio op de Kaart’.
11/11/24
29% van de vrouwelijke werknemers in horeca ervaart ongewenst gedrag
Werknemers in zorg en horeca ervaren het vaakst ongewenst gedrag op het werk, zoals seksuele aandacht, intimidatie, lichamelijk geweld of pesten.

||| Agenda |||

12/11/24 t/m 14-11-24
12/11/24 t/m 14-11-24: Recreatie Vakbeurs 2024
Op 12, 13 & 14 november 2024 vindt de jaarlijkse Recreatie Vakbeurs plaats in Evenementenhal Har...
22/11/24
22/11/24 t/m 22-11-24: Bestemmingsmanagement, samen zetten we stappen vooruit’
Op vrijdag 22 november organiseert NBTC in Ede de jaarlijkse Beleidsmakersdag met dit jaar als thema...
28/11/24
28/11/24 t/m 28-11-24: Toeristische Ontmoetingsdag
Op donderdag 28 november organiseren Impuls Zeeland en het HZ Kenniscentrum Kusttoerisme de Toeristi...
03/12/24
03/12/24 t/m 03-12-24: Marketing Zaanstreek Presents
Op dinsdag 3 december, presenteert Marketing Zaanstreek haar nieuwe meerjarenstrategie. Locatie is d...