Geplaatst op: 31-03-2021

Groot Rotterdams industrieel erfgoed wordt leisuregebied

Voorbeeld herontwikkeling fabriek

Groot Rotterdams industrieel erfgoed wordt leisuregebied
Impressie van M4H bij een evenement. Impressie: Plotvis.
Het plan van consortium Team Crossing Keileweg voor de voormalige fabriek aan de Rotterdamse Keileweg 26-28, beter bekend als ‘Kunst & Complex’, is als beste uit de bus gekomen in de openbare verkoopprocedure. Met kunst, cultuur, horeca en wonen zet leisure een duidelijk stempel op dit grote gebied dat behouden wordt als industrieel erfgoed. Roel Willems van het Team voorspelt al: "we never sleep"

De gemeente heeft gekozen voor het plan dat het beste aansluit op de ontwikkeling van het M4H, een innovatief woon-werkgebied dat net zo groot is als de binnenstad van Rotterdam. De kwaliteit van de toekomstige ontwikkeling woog zwaarder dan de koopprijs.

"Ik ben blij met de creatieve plannen voor de kop van de Keilehaven  in een markant industrieel gebouw. We werken aan een nieuw type stadswijk waar wonen en werken worden gemengd. Dit nieuwe initiatief met een mooie mix van ondernemen en cultuur bindt toekomstige bewoners aan het gebied", zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

Deel Rotterdam waar veel gebeurt

De gemeente heeft het voornemen om het gebouw Kunst & Complex te gunnen aan consortium Team Crossing Keileweg. Het pand is nu nog eigendom van de gemeente. Met de herontwikkeling van het gebouw geeft dit consortium een belangrijke impuls aan het Merwe-Vierhavens gebied waar de komende jaren veel op stapel staat. Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam willen M4H gebied ontwikkelen tot innovatief woon-werkmilieu, ingericht voor de innovatieve maakindustrie. In het gebied komt een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs.

Monumentale fabriek

De voormalige fabriek bestaat uit twee monumentale panden uit 1916.  Het complex huisvestte ooit de Hollandsche Maatschappij voor Gecondenseerde Melk en later de Hollandsche Kleefmachinefabriek. Het complex heeft een oppervlakte van totaal 6.650 m². De bestaande gebouwen worden gerenoveerd en uitgebreid. De uitstraling blijft industrieel.

Mix leisure en cultuur past bij het gebied

De gemeente heeft gekozen voor het plan van Team Crossing Keileweg, omdat het een mix van activiteiten biedt die past bij de plannen voor het gebied.  Zo is er ruimte voor verschillende soorten ondernemers en makers op het gebied van kunst, muziek, techniek en horeca. Er komt een dak dat voor publiek toegankelijk is. Er zijn plannen voor een ‘makerstage’; een plek op het centrale openbare plein met een grote tribunetrap dat een podium biedt voor evenementen en exposities van de kunstenaars en makers van het complex. Crossing Keileweg zet in op een ‘hub voor social impact’ waarbij ze rond de 40 mensen met een arbeidsbeperking structureel een werkplek bieden.  Het kunstenaarscollectief van Kunst & Complex houdt hun werkruimte en wordt onderdeel van het nieuwe plan.

Roel Willems: "We never sleep"

Roel Willems van Team Crossing Keileweg: "Vanuit ons geloof in deze locatie hebben we samen met de toekomstige exploitanten een plan gemaakt dat is opgezet vanuit de gebruikers met een sociale doelstelling. Het moet een duurzaam bruisende plek binnen M4H worden. Als toekomstig centrum van M4H is Crossing Keileweg fysiek maar ook sociaal de kruising voor alle gebruikers: We Never Sleep.”

Ruimte voor kunstenaars en innovatie

De selectie van de ingediende plannen is gemaakt op basis van beoordelingscriteria die vooraf zijn gedeeld met de geïnteresseerde partijen. Er is bijvoorbeeld gekeken hoe de ontwikkeling van Kunst & Complex als vliegwiel kan dienen voor de verdere ontwikkeling van het Merwe?Vierhavensgebied. Het plan van Crossing Keileweg sluit goed aan bij het Ruimtelijk Raamwerk M4H, omdat collectiviteit en ruimte voor kunstenaars en innovatieve makers belangrijk zijn in het plan. Dit Ruimtelijk Raamwerk is door de gemeenteraad vastgesteld.
Trefwoorden: erfgoed, leisure, wonen, cultuur, kunst, evenementen

||| Blogs |||

02/05/21
Pegasus of luchtfietserij?
Pegasus of luchtfietserij?
02/05/21 · Dagrecreatie · Thijs Vossen | Lees meer
Er zal in een ver verleden ongetwijfeld ooit een blog geschreven zijn met de titel: ‘De auto wordt...
30/03/21
Hoe je een imago verkwanselt met een kop koffie
In het stemhokje schoot de gedachte door mijn hoofd. Merkwaardig eigenlijk dat meerdere politieke pa...
18/03/21
Het ontwikkelen van recreatiebedrijven begint met het eind voor ogen
Overheden buitelen over elkaar rondom het thema: vitale verblijfsrecreatie. Terecht, want een sterke verblijfsrecreatie draagt bij aan de leefbaarheid in een stad, dorp of gemeente. Goed dat overheden daar op letten. In onze optiek hebben veel gemeenten echter weinig oog voor het sturen op nieuwe concepten die gebaseerd zijn op toeristisch-recreatieve exploitatie.
18/03/21
Ken jij al een recreatief boetiek park?
In deze blog aandacht voor een nieuwe nichemarkt die we zien in de verblijfsrecreatie en die in de branding naar de gast voor een nieuw onderscheidend merk zou kunnen zorgen. We zien dit als een mooie tegenhanger van veel grootschalige ontwikkelingen in de verblijfsrecreatie.
14/03/21
Op zoek naar perspectief voor de gastvrijheidssector: ‘afslaan is een must’
De laatste tijd wordt door Jan en alleman in de media, waaronder ook onze eigen minister-pr...

||| Twitter |||

||| Nieuws |||

07/05/21
Diamond Award Health Safety voor KLM
KLM heeft de APEX Diamond Award Health Safety toegekend gekregen. Deze award is de hoogst haalbare status voor luchtvaartmaatschappijen op het gebied van Health Safety. KLM is de tweede Europese luchtvaartmaatschappij die deze Diamond-certificering ontvangt, na Virgin Atlantic.
07/05/21
Kamer steunt testen voor toegang
De Tweede Kamer heeft gisteren gedebatteerd over de regeling om mensen via testen toegang te geven tot diverse recreatieve activiteiten. In principe is de wet drie maanden geldig. Vanmorgen stond in diverse dagbladen een paginagrote advertentie van Libémadirecteur Dirk Lips die de regering opriep dierentuinen te openen juist zonder testen voor toegang. V
07/05/21
Holland Marketing tourt met Panorama caravan door Nederland
Het Nederlands Bureau voor Toerisme en Congressen tourt voor haar landelijke campagne Ode aan het Landschap deze lente en zomer met een unieke 'Kip Panorama-caravan' door Nederland.
07/05/21
Stratetch lanceert tool voor dynamisch prijsbeleid recreatiebedrijven
Onlangs heeft reserveringssofwareleverancier Stratech een tool gelanceerd waarmee ondernemers in de verblijfsrecreatie eenvoudiger een dynamisch prijsbeleid kunnen voeren.
07/05/21
183 Blauwe Vlaggen voor Nederland
De Internationale Jury voor de Blauwe Vlag van FEE International in Denemarken heeft dit jaar in Nederland 183 Blauwe Vlaggen toegekend voor 127 jachthavens en 56 stranden.
07/05/21
Koningsdag heeft positieve invloed op imago Eindhoven
Eindhoven was dit jaar gaststad voor Koningsdag 2021. Helaas zonder drommen feestvierders maar wel met live televisie en een hoofdrol voor de Koning en zijn gezin. Wat heeft de organisatie van deze dag de stad opgeleverd?
07/05/21
Exclusief voor leden
Flight compensation: profitable or pitiful?
In de scriptie “Flight compensation: profitable or pitiful?” heeft NHL Stenden-studente de vraag naar vrijwillige bijdrage ter compensatie van de CO² uitstoot van vluchten onderzocht en de prijselasticiteit hiervan bepaalt. Zo blijkt vluchtcompensatie tamelijk prijsinelastisch, zowel voor Europese als intercontinentale vluchten, maar wel elastischer zodra het keerpunt van elasticiteit wordt overschreden. De prijzen die luchtvaartmaatschappijen hanteren voor CO²-compensatie voor vluchten zijn daardoor niet in overeenstemming met de prijselasticiteit van de vraag onder Nederlandse luchtreizigers.
06/05/21
Campingmuseum in Denemarken
Denemarken heeft het eerste campingmuseum ter wereld. Het museum is een initiatief van de Deense Camping Unie (DCU) en kasteel Egeskov.