Geplaatst op: 18-01-2021
Auteur: Ton Vermeulen
NRIT

Nederlandse hotelmarkt volgend jaar hersteld, omzetten nog langer onder druk

Nederlandse hotelmarkt volgend jaar hersteld, omzetten nog langer onder druk
Afbeelding van StockSnap via Pixabay

De Nederlandse hotelmarkt zal in 2022 weer hersteld zijn en op het niveau van 2019 liggen. Alleen voor Amsterdam zal het herstel een jaar later komen. De omzet is dan evenwel nog niet op niveau. Dat schrijven experts van Colliers International in hun rapport ‘De toekomst van de hotelsector’ waar ze drie scenario’s voor de hotelmarkt uitwerken. 

Gedreven door de wens van de consument om te reizen, is er veel vertrouwen in herstel van de hotelsector. De snelheid waarmee dit gebeurt, is afhankelijk van een aantal factoren. Hoe vlug verloopt het vaccineren van de bevolking? Wanneer is grensoverschrijdend verkeer weer overal toegestaan? Wat is de blijvende impact op zakenreizen? Gaan mensen minder reizen? En hoe lang duurt de recessie? 

Drie scenario’s

Om die opties te verkennen hebben de experts van Colliers International drie scenario’s uitgewerkt. In dit artikel bespreken we het middenscenario, ‘Geleidelijk terug naar normaal’. In dat scenario gaat de horeca vanaf maart 2021 weer open en nemen de internationale reisrestricties vanaf september 2021 af. Het aantal vakantiereizen maakt geen structurele verandering door, wel zijn er 15% minder zakelijke reizen. 

X

Structureel minder zakelijke reizigers

In het meest waarschijnlijke scenario worden reisrestricties dit jaar afgebouwd en vinden internationale toeristen langzaam hun weg weer naar Nederland. Wel moeten steden rekening houden met een permanente daling van het aantal zakelijke reizigers. Inmiddels kunnen veel vergaderingen en evenementen ook online plaatsvinden. De verwachting is dat binnen- en buitenlandse reizigers dit jaar ongeveer 34,6 miljoen overnachtingen boeken, 37% minder dan in 2019, maar wel 12% meer dan vorig jaar. 

"Met deze groeivoorspelling komen er eigenlijk al in 2022 weer evenveel toeristen naar ons land als tijdens de hoogtijdagen van 2019. Alleen geldt dat specifiek niet voor Amsterdam," zegt Joost Mees, hoofd hotelvastgoed Benelux. ‘’In de hoofdstad verwachten we dit jaar 6,9 miljoen overnachtingen ten opzichte van 18,4 miljoen twee jaar geleden. Het herstel duurt hier nog tot in ieder geval eind 2023.”

Omzet nog jaren onder druk

In 2022 komt het aantal hotelovernachtingen in Nederland weer uit op het niveau van piekjaar 2019 met bijna 55 miljoen. In Amsterdam duurt het een jaar langer voordat de schade is ingelopen, omdat de stad erg afhankelijk is van bezoekers uit andere werelddelen en zakenreizigers. In 2023 slapen toeristen ook daar weer 19 miljoen nachten. Dat de gasten weer terugkomen, betekent niet dat de omzetten weer snel op het oude niveau liggen. Kamerprijzen blijven dalen zolang de vraag lager is dan de jaren voor de corona-uitbraak. De concurrentie tussen hotels, zeker in Amsterdam, zorgt ervoor dat de omzet per kamer ook na het herstel van het aantal overnachtingen minder is. Het omzetherstel kan wel één tot twee jaar langer duren, waardoor nog zware jaren wachten voor de hotelsector.

Natuuruitstapjes hit van 2020

Door de corona-uitbraak gingen de hotelboekingen in april vorig jaar richting nul. Vooral hotelkamers in de grote steden die zwaar leunen op buitenlandse (zaken)reizigers stonden leeg. Tussen april en oktober vorig jaar sliepen er tussen 45% en 80% minder gasten in deze steden. Opvallend is dat er in Den Haag in juli juist 9% meer toeristen kwamen.

"Dat komt vooral door de ligging van de stad aan het strand. Natuur- en kustgebieden bleken afgelopen zomer namelijk een grote hit,” vertelt Joost Mees. ‘’Nederlanders zochten weidse plekken in eigen land op om te ontspannen en de schade voor de sector bleef hier beperkt. In de vakantieperiode trokken Drenthe, Friesland, Limburg en regio’s met veel bos en heide zelfs meer mensen.’’

Onvermijdelijk herstel reissector

De omzet van hotels blijft langer last houden van het virus. Zolang de vraag naar kamers lager is dan de jaren voor de corona-uitbraak dalen de prijzen. Zelfs na het herstel van het aantal overnachtingen zorgt de concurrentie tussen hotels ervoor dat de omzet per kamer minder is. Er zijn nog wel één tot twee jaar langer nodig voordat ook op dit gebied de schade is weggepoetst.

In het geval het wereldwijde reisgedrag definitief verandert, waarbij naast een kwart minder zakelijke reizigers ook 5% minder buitenlandse reizigers naar Nederland afreizen, duurt het nog tot 2024 voordat het aantal overnachtingen in Nederland is teruggeveerd. "Mensen willen blijven reizen en daarom is het herstel van de sector uiteindelijk onvermijdelijk,” aldus Joost Mees. 

Link: https://www2.colliers.com/download-research?itemId=a2009d82-a4e7-47b3-9572-37626f77cf41
Topics:Horeca
Trefwoorden: horeca, hotels, corona, crisis

||| Blogs |||

29/05/20
Wie breekt de macht van de Online Travel Agency’s?
Leisure Brains begrijpt er geen (J)OTA van dat er nog een OTA bestaat…. Ze vragen zich af of omdenken kans van slagen heeft.
30/03/20
VrijetijdsTrends 2020 en de invloed van Corona: Thuisentertainment, lokalisering, on- en offline, herstel of crisis
Het Coronavirus heeft een grote impact op ons vrijetijdsgedrag. In een paar weken tijd zijn ons gedrag en de VrijetijdTrends 180 graden gedraaid. De vraag is: wat gebeurt er als deze crisis weer op zijn retour is?
26/03/20
De wederopbouw van de vrijetijdssector
Wat gaat de coronacrisis onze sector van almaar meer-meer-meer opleveren? Wat boeit onze gasten in de toekomst nu echt?
13/01/20
Eenzijdige beeldvorming
Met veel bombarie trokken boeren op 4 oktober naar De Haag om te protesteren. Aanleiding voor dit pr...
27/12/19
Wat een nepjaar was het eigenlijk…
Het is december 2019. De maand van oliebollen, pepernoten, kerstbomen, kadostress en koffiedik kijke...

||| Twitter |||

||| Nieuws |||

04/03/21
Proefvakanties naar het buitenland en terrassen open
Nu de vaccinaties op stoom raken, komen ook de wensen om versoepelingen weer in grote kracht terug. Zeker vanuit getroffen sectoren. Horecaondernemers voeren actie om in iedere geval de terrassen weer te openen en daar vinden ze een gewillig oor bij de meerderheid van de Nederlanders. En goed voorbeeld doet volgen want ook de reisbranche wil net als de evenementenbranche fieldlabs organiseren voor vakanties naar het buitenland.
03/03/21
Exclusief voor leden
Gedeeltelijke kwijtschelding huur panden gemeente Rotterdam
Omdat de coronapandemie en de strenge coronamaatregelen voortduren, heeft het College besloten de verschuldigde huur van gemeentelijk vastgoed gedeeltelijk kwijt te schelden. Met een concrete regeling kan een huurder van gemeentelijk vastgoed per 1 april kwijtschelding aanvragen over de huurachterstand van het afgelopen jaar. Voorwaarde is dat de huurder door de coronacrisis geen of substantieel minder inkomsten heeft.
02/03/21
 Horecamedewerkers veel meer besmet
Een forse tegenvaller voor de horeca. Juist op de dag dat ze actievoeren voor het openen van de terrassen komt de GGD West-Brabant met verontrustend nieuws.
01/03/21
Ongekende krimp voor de horeca
Vorig jaar kromp de omzet van de horeca met 34% procent ten opzichte van 2019. Een ongekende krimp die het CBS niet eerder registreerde.
26/02/21
Hoe hebben de Nederlandse logiesaccommodaties in 2020 gepresteerd?
Nederlandse logiesaccommodaties hebben vorig jaar 30% minder overnachtingen van gasten geregistreerd, het aantal gasten daalde met 40% harder omdat Nederlandse gasten langer bleven. Voor groepsaccommodaties en hotels was 2020 een extreem slecht jaar. Kampeer- en huisjesterreinen deden het met minnen nog relatief goed
25/02/21
VisitBrabant organiseert websessie met tips en tools voor komend seizoen
Op donderdag 11 maart organiseert VisitBrabant de websessie T-Tijd | Tijd voor Toerisme. In deze gratis websessie krijgen Brabantse vrijetijdsondernemers allerlei praktische tips en tools aangereikt waarmee zij direct aan de slag kunnen ter voorbereiding op het toeristische seizoen dat voor de deur staat.
24/02/21
Verhoging steun vaste lasten (TVL) lichtpuntje voor horeca
Ondernemers krijgen in het eerste en tweede kwartaal van 2021 een hogere maximale tegemoetkoming voor de vaste lasten (TVL). Ook verhoogt het kabinet in het eerste kwartaal de maximale voorraadsubsidie voor de gesloten detailhandel van 200.000 euro naar 300.000 euro. Het kabinet trekt voor deze verruiming 375 miljoen euro uit. Dat schrijven minister Van ’t Wout en staatssecretaris Keijzer van Economische Zaken en Klimaat (EZK) vandaag aan de Tweede Kamer.
23/02/21
Perceptie reputatie steden verandert door coronamaatregelen
De perceptie van sterkste reputatie van steden verandert door de invloed van een jaar lang aan coronamaatregelen. Amsterdam was altijd de favoriete stad in de ogen van de Nederlanders maar dat verandert. Utrecht neemt die koppositie over en de hoofdstad daalt zelfs twee plaatsen in een top 1 overzicht.