Geplaatst op: 08-08-2019
Auteur: Marc Gerlings

Amsterdam pakt foute verhuur fors aan

Amsterdam pakt foute verhuur fors aan

In de maand juli is in Amsterdam voor bijna 4 ton aan boetes uitgedeeld voor illegale verhuur. ‘Juist in de drukke vakantieperiodes is de overlast groot, omdat woningen te vaak aan te veel mensen worden verhuurd. De handhavers van Toezicht en Handhaving zijn om die reden veel op straat te vinden,’ meldt de gemeente.


De handhavers gaan niet alleen af op de meldingen van Amsterdammers over overlast, maar maken ook steeds meer gebruik van digitale controle. Woningen worden op basis van beschikbare data gecontroleerd op mogelijke illegale verhuur. Dat geldt ook voor het niet melden van vakantieverhuur bij de gemeente.


In Amsterdam mag een eigenaar van een woning het huis 30 dagen per jaar aan maximaal 4 mensen per keer verhuren. Daarvoor moet er toestemming zijn van de VvE en mogen gasten geen overlast veroorzaken. Ook moet de eigenaar de gemeente altijd melden dat de woning wordt verhuurt.


In juni bekrachtigde de rechtbank opnieuw dat de gemeente een boete van € 6.000,- mag opleggen, als een eigenaar vakantieverhuur niet meldt. In totaal werden hiervoor in juli 3 boetes van € 6.000,- gegeven. Daarnaast werden 18 boetes van € 20.500,- gegeven voor illegale vakantieverhuur en werden 7 illegale hotels gesloten. In totaal werd er in juli voor € 387.000,- aan boetes uitgeschreven voor illegale verhuur en het niet melden van vakantieverhuur.


Misbruik Bed & Breakfast

Gemeente Amsterdam constateert dat er vaak misbruik wordt gemaakt van de B&B regels om de maximaal 30 dagen vakantieverhuur-regel te omzeilen. Zo komen de controleurs vaak samengevoegde woningen tegen waarvan er één als B&B wordt gebruikt, of grote woningen waarvan een deel illegaal wordt afgesplitst als B&B appartement. Of mensen exploiteren een appartement boven of onder hun woning als B&B.


Als een appartement een eigen opgang en eigen keuken en badkamer heeft, mag het niet verhuurd worden als B&B. Daar kan namelijk een Amsterdammer permanent wonen. Verhuur van kamers in een B&B moet in de eigen woning plaatsvinden. Drie eigenaren van woningen in de Jordaan en de Nieuwmarktbuurt kregen een zware waarschuwing en een forse last onder dwangsom (tussen de € 15.000,- en € 50.000,-) opgelegd.

Trefwoorden: verhuur, platform, accommodatie

||| Blogs |||

09/05/20
Van de verblijfsrecreatieparadox naar de toerismeparodie…
Deel 1 van de toerismeparodieRECRON lanceerde ooit eens de term ‘verblijfsrecreatieparadox’ waar...
06/05/20
Waarom we vooral in onze vrije tijd moeite hebben met de lockdown
We leven inmiddels meer dan 7 weken in een inteligente lockdown. Een ingrijpende maatregel om het Co...
06/05/20
De revival van de stacaravan en andere na-Coronaase trends in 2025
Herinnert u zich nog vaag het artikel uit het Algemeen Dagblad in november 2019? "In 2018 gaven...
30/03/20
VrijetijdsTrends 2020 en de invloed van Corona: Thuisentertainment, lokalisering, on- en offline, herstel of crisis
Het Coronavirus heeft een grote impact op ons vrijetijdsgedrag. In een paar weken tijd zijn ons gedrag en de VrijetijdTrends 180 graden gedraaid. De vraag is: wat gebeurt er als deze crisis weer op zijn retour is?
26/03/20
De wederopbouw van de vrijetijdssector
Wat gaat de coronacrisis onze sector van almaar meer-meer-meer opleveren? Wat boeit onze gasten in de toekomst nu echt?

||| Twitter |||

||| Nieuws |||

03/07/20
Tim en Tom Coronel openen nieuwe duo-racer waterglijbaan in Center Parcs De Eemhof
Een leuke en heel toepasselijke openingsactie op Center Parcs de Eemhof. Autocoureurs en tweeling Tim en Tom Coronel openden de nieuwe duo-racer waterglijbaan. Zij werden gevolgd door drie andere tweelingen die op de glijbaan van ruim 85 meter met elkaar raceten om te kijken wie het snelst beneden was.
03/07/20
Exclusief voor leden
Duitse wijnboeren maken plek voor campers
De groei van het netwerk aan wijnboeren dat plek wil bieden aan campers kan nog veel groter worden als die ene vergunning niet in de weg zit.
02/07/20
Exclusief voor leden
Roompot test horeca 2.0 uit
Thuis is op de bank eten bestellen en laten bezorgen heel normaal. Maar nog niet op vakantieparken. Daar gaat Roompot verandering in brengen. De keten test op 2 parken 3 digitale diensten uit om zijn horeca- en parkgasten nog sneller en beter te kunnen bedienen.
02/07/20
Drenthe zoekt ambitieuze ondernemers voor Recreatie Excellentie Programma (REX)
Vitale Vakantieparken Drenthe start vanaf 1 juli 2020 met het Recreatie Excellentie Programma (REX). Het programma is gericht op ambitieuze ondernemers die met hun vakantiepark tot de (inter)nationale willen behoren.
01/07/20
Rush op kamperen bij locals
Het Nederlandse deelplatform Campspace ziet de vraag naar unieke kampeerplekken op privéterreinen van lokale hosts exploderen.
30/06/20
Hotelketen Fletcher op overnamepad
Het Arc Hotel in Renesse heeft per 15 maart jl. de deuren gesloten in verband met de coronacrisis. H...
29/06/20
Puttense campings worden woonwijk
De recreatieterreinen Hilary’s Camping en Camping ’t Goorzicht in de gemeente Putten krijgen een woonbestemming.
29/06/20
Ondernemers in vrijetijdsbranche minder pessimistisch
Ondernemers in branches die zich richten op de consument zijn minder pessimistisch. Van alle deelbranches zijn de logiesverstrekkers het meest positief, de reisbedrijven het minst.