Geplaatst op: 13-09-2016
Auteur: Marc Gerlings

Hotelsector op topniveau. Omzet per hotelkamer stijgt met 13% in 2016

Hotelsector op topniveau. Omzet per hotelkamer stijgt met 13% in 2016

De Nederlandse hotelsector is weer terug op het topniveau van 2008. De Nederlandse hotelmarkt is het afgelopen jaar opnieuw gegroeid. Dit blijkt uit het HOSTA 2016 onderzoeksrapport van adviesbureau Horwath HTL, dat vanmiddag wordt gepresenteerd in Amsterdam. Zowel de bezettingsgraad van de Nederlandse hotels als de gemiddelde kamerprijs zijn gestegen. Hierdoor steeg de totale omzet per hotelkamer met 13%, en steeg de winst per hotelkamer met 5%. De maatschappelijke ontwikkelingen maken de hoteliers minder positief over de groeiverwachting voor het komende jaar.

Onzekerheden temperen groeiverwachting
De hogere resultaten zijn geresulteerd ondanks de toename van het hotelaanbod. Het lijkt er op dat de groei in toerisme groter uitvalt dan het aanbod van kamers. HOSTA heeft vooral hotels in zijn onderzoek in Amsterdam en de Randstad. Voor de komende jaren wordt, onder invloed van onder meer Brexit en terreurdreiging, een lagere groei in zowel bezettingsgraad als gemiddelde kamerprijs verwacht, blijkt uit de verwachtingen van de deelnemende hoteliers.


Hogere omzet en bezettingsgraad
Het onderzoek is door Horwath HTL uitgevoerd onder ruim 400 drie-, vier- en vijfsterren hotels in Nederland, België en Luxemburg. Uit het onderzoek blijkt dat de gemiddelde bezettingsgraad in Nederland in 2015 is gestegen van 69,5% tot 71,4%. Hiermee ligt de bezettingsgraad op het hoogste niveau sinds 2007. De bezettingsgraad in Nederland is nu voor het derde jaar op rij gestegen.


Terug op topniveau
De gemiddelde kamerprijs is in 2015 met 6% gestegen, van € 96 tot € 102. Na de eerdere stijging in 2014 ligt de kamerprijs hiermee nu op het hoogste niveau sinds 2008.

De totale omzet in de Nederlandse hotels steeg in 2015 met 13%, tot € 129 per hotelkamer per dag. De winst als percentage van de omzet daalde licht, van 38,1% tot 35,1%. Uitgedrukt per hotelkamer per dag steeg de winst met 5% tot € 46.


Aanbod van particuliere kamers laten zich voelen

De verwachtingen voor 2016 laten een verdere groei van de Nederlandse hotelmarkt zien. Verwacht wordt dat de bezettingsgraad met 1,9 procentpunten zal stijgen. De verwachtingen voor 2017 zijn echter minder optimistisch: de bezettingsgraad stijgt dan naar verwachting nog maar met 0,3 procentpunt. De gemiddelde kamerprijs groeit in beide jaren naar verwachting met circa 2%.


De verwachtingen worden onder meer getemperd door de verwachte invloed van de Brexit, en de dreiging van nieuwe terroristische aanslagen in Europa. Andere ontwikkelingen die de Nederlandse hoteliers voor de komende jaren bezighouden zijn de economie, de groei van het kameraanbod en – in sommige steden – de opkomst van airbnb. Dat laatste is opvallend, twee jaar geleden bij de HOSTA maakten de hotels zich over airbnb nog nauwelijks zorgen.


Prijsstijgingen in Amsterdam

In de regio Amsterdam & Schiphol steeg de gemiddelde bezettingsgraad in het afgelopen jaar nog maar met 0,2 procentpunten, van 80,6% tot 80,8%. De gemiddelde kamerprijs steeg echter met ruim 5% van € 118 tot € 124. Zowel de bezettingsgraden als de gemiddelde kamerprijzen zijn in Amsterdam aanzienlijk hoger dan in de rest van Nederland.


Of is Amsterdam al over de piek?
Binnen Amsterdam daalde de bezettingsgraad van de driesterren hotels licht, terwijl de bezettingsgraad in de vier- en vijfsterren hotels is gestegen. De gemiddelde kamerprijzen stegen met 10% in het driesterrensegment, met 12% in het viersterrensegment en met 11% in het vijfsterrensegment. In en om Schiphol steeg de bezettingsgraad eveneens, maar daalde de gemiddelde kamerprijs met 6%.


De vooruitzichten voor de regio Amsterdam & Schiphol zijn eveneens voorzichtig. De bezettingsgraad zal naar verwachting blijven stijgen tot 82,6% in 2016, maar dan mogelijk dalen tot 80,9% in 2017. De gemiddelde kamerprijs zal naar verwachting wel blijven stijgen, tot € 125 in 2016 en € 130 in 2017.


Internationaal is Amsterdam een van de weinige steden die het zo goed doet. Uit cijfers van STR blijkt dat de bezettingsgraad en de gemiddelde kamerprijs in het eerste halfjaar van 2016 opnieuw zijn gestegen. Steden als Parijs en vooral Brussel laten een sterke daling zien van bezettingsgraden en/of kamerprijzen, als gevolg van de recente terroristische aanslagen in die steden. Ook in Londen is de bezettingsgraad gedaald. De gemiddelde kamerprijs is daar uitgedrukt in ponden nog wel gestegen, maar door de sterk gedaalde valutakoersen komen de prijzen uitgedrukt in Euro’s circa 9% lager uit. In Berlijn zijn de bezettingsgraden en kamerprijzen nog wel gestegen, maar met veel lagere groeicijfers dan in Amsterdam.


Steden vangen groei aanbod goed op

Uit het onderzoek van Horwath HTL blijkt dat in de meeste Nederlandse steden het hotelaanbod de afgelopen jaren sterk is gegroeid, maar dat deze groei goed is opgevangen door de markt. De groei van het aantal hotelkamers in steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven lag de afgelopen 5 jaar tussen 27% en 51%, maar de bezettingsgraad in elk van deze steden is in dezelfde periode gestegen of vrijwel stabiel gebleven, terwijl ook de gemiddelde kamerprijzen in de meeste steden zijn gestegen. Dit geeft aan dat het nieuwe hotelaanbod in deze periode opgenomen is in de markt. Een uitzondering vormt Rotterdam, waar door een zeer snelle aanbodgroei de bezettingsgraad in deze periode met drie procentpunten is gedaald. Een andere opvallende uitzondering is Maastricht, waar de afgelopen vijf jaar door het strenge vestigingsbeleid geen groei in het aanbod is geregistreerd. Ook hier zijn zowel de bezettingsgraad als de gemiddelde kamerprijs gestegen.

CELTH
 





||| Nieuws |||

27/03/24
Uitbreiding KLM-busdienst
Vanaf 31 maart wordt de KLM-busdienst Nijmegen – Arnhem - Schiphol uitgebreid met één extra dienst naar dagelijks twee omlopen.
15/03/24
Exclusief voor leden
Alle aandelen Alpenpark Neuss over naar SnowWorld
Vandaag meldt SnowWorld dat het de resterende aandelen van Alpenpark Neuss (nabij Düsseldorf, Duitsland) heeft overgenomen.
12/03/24
Exclusief voor leden
Avani Museum Quarter Amsterdam hotel open in tweede kwartaal 2024
Minor Hotels, een hospitality groep die in de hele wereld actief is, opent Avani Museum Quarter Amsterdam hotel in het tweede kwartaal van dit jaar.
08/03/24
Exclusief voor leden
Grondaankoop voor The Dutch Mountains
The Dutch Mountains in Eindhoven wordt met een omvang van ruim 65.000 m2 en een hoogte van 133 meter het grootste houten-hybride gebouw van de wereld. Leisure is een belangrijk in deze locatie. Een hotel, wellness en congrescentrum zijn onderdelen van dit unieke gebouw.
06/02/24
WILDLANDS en ATLAS samen beste evenementenlocatie 2023
WILDLANDS Adventure Zoo Emmen en het ATLAS Theater zijn uitgeroepen tot Beste Evenementenlocatie van het Jaar 2023 door Meetings Awards. Deze award is een publieksprijs voor evenementenlocaties en organisaties in Nederland.
23/01/24
Exclusief voor leden
NS biedt deelfietsen TIER aan
NS biedt de elektrische deelfietsen van TIER aan in de NS-app. Reizigers kunnen de fietsen vanaf maandag 22 januari met de NS-app handig boeken, betalen en ontgrendelen.
21/12/23
Exclusief voor leden
Europese economie koelt af eerste helft 2024
De inflatie van 2023 heeft niet direct geleid tot minder uitgaven of boekingen in de toeristisch-recreatieve industrie. Misschien laat de afkoelende economie zich ook niet zo hard gelden in deze sector. Voor ondernemers en beleidsmakers is het wel een factor om rekening mee te houden in de eerste helft van 2024.
13/12/23
Impact maken met Bureau Ruimte voor Vrije Tijd
Door de toenemende vraag naar beleidsvisies en onderzoeken over recreatie en toerisme is Bureau Ruimte voor Vrije Tijd op zoek naar een projectleider vrijetijdseconomie.

||| Agenda |||

18/04/24
18/04/24 t/m 18-04-24: TRENDCONGRES 2024
Op donderdag 18 april 2024 organiseert NRIT samen met de opleidingen Tourism Management van de Neder...
05/06/24 t/m 07-06-24
05/06/24 t/m 07-06-24: THE INC Conference
Van 5 tot en met 7 juni 2024 is de Hotelschool The Hague gastheer van de internationale INC Conferen...
24/06/24 t/m 26-06-24
24/06/24 t/m 26-06-24: CBTS 2024
Van 24 tot en met 26 juni organiseert de Breda University of Applied Sciences de jaarlijkse CBTS-con...
25/06/24 t/m 28-06-24
25/06/24 t/m 28-06-24: Atlas Annual Conference 2024
Onder het thema 'Navigating the Future' organiseert de Breda University of Applied Sciences van 25 t...