Factory outlet mag naar Zevenaar

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het uitwerkingsplan Sporenallee van de gemeente Zevenaar in stand gelaten. Dit blijkt uit een uitspraak van 18 mei 2016. Dit betekent dat Factory Outlet Village en een supermarkt zich mogen vestigen aan de Spoorallee in Zevenaar-Oost. Diverse overheden, een aantal (vastgoed)bedrijven, beleggingsmaatschappijen en ondernemersverenigingen waren tegen het uitwerkingsplan in beroep gekomen. Tegen de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is geen hoger beroep mogelijk.

Volgens de bezwaarmakers is niet aangetoond dat er een 'actuele, regionale behoefte' is aan Factory Outlet Village. Ook vrezen ze leegstand in de winkelcentra van Zevenaar en omliggende gemeenten als Arnhem, Nijmegen, Doetinchem en Velp. Verder zou het uitwerkingsplan in strijd met provinciaal en regionaal beleid zijn en leidt het tot verkeersoverlast, aldus de bezwaarmakers.

Marktruimte voor outlet
De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de bezwaren tegen het uitwerkingsplan ongegrond verklaard. Uit onderzoek van de gemeente Zevenaar blijkt dat er voldoende marktruimte en behoefte is aan een factory outlet center. Ook is voldoende rekening gehouden met andere plannen voor detailhandel in de regio. De gemeente Zevenaar mocht ervan uitgaan dat er een actuele regionale behoefte bestond aan Factory Outlet Village. Weliswaar kan Factory Outlet Village effecten hebben op detailhandel in hetzelfde marktsegment, maar niet is komen vast te staan dat het zal leiden tot uit ruimtelijk oogpunt onaanvaardbare leegstand in Zevenaar en de omliggende gemeenten, aldus de Afdeling bestuursrechtspraak.