Geplaatst op: 02-10-2017
Auteur: Ton Vermeulen
NRIT Media

Meldplicht particuliere verhuur ingegaan, deelfietsen van de straat

Meldplicht particuliere verhuur ingegaan, deelfietsen van de straat
photoshooter2015 / Shutterstock.com
Oktober 2017 is een belangrijk maand voor Amsterdam in de strijd tegen de overlast van toerisme. Zondag is de meldplicht voor toeristische verhuur ingegaan en op 20 oktober moeten alle deelfietsen uit het straatbeeld zijn verdwenen.


Minder woningen op Airbnb

Opvallend is dat voorafgaand aan de maatregelen het aantal Amsterdamse woningen op Airbnb met ruim negen procent daalde naar 13.689. Dat stelt tenminste de gemeente Amsterdam op basis van eigen onderzoek in de periode januari– juni. Airbnb claimt dat het aantal Amsterdamse woningen zelfs is gegroeid. Aan Airbnb wordt door Amsterdammers overigens flink verdiend, een gemiddelde woning kost in Amsterdam 171 euro per nacht. De stad is daarmee Europees koploper. Het aantal aangeboden kamers groeide met zeven procent naar 3.725. Kamers mogen overigens wel meer dan 60 dagen worden verhuurd.


Slag toegebracht

Volgens wethouder Laurens Ivens van Wonen werpen de maatregelen van de stad tegen illegale verhuur nu echt vruchten af. "We brengen nu echt een slag toe aan huisjesmelkers, door digitaal rechercheren, maximale boetes, het inzetten van mystery guests en de overeenkomst met Airbnb over het maximum van 60 dagen verhuur per jaar”, zei hij tegen de NOS. Amsterdammers kunnen zeven dagen per week overlast en woonfraude melden.


Overeenkomst met Airbnb

Amsterdam heeft een overeenkomst met Airbnb waarin is afgesproken dat woningen die de maximale termijn zijn verhuurd, niet meer op het platform worden aangeboden. Inmiddels heeft Airbnb 1.250 woningen om die reden verwijderd. Amsterdam zou ook graag willen dat Airbnb verhuur aan meer dan vier personen onmogelijk maakt. Wel zorgt Airbnb dat het niet mogelijk is te frauderen door een woning over te zetten van vakantieverhuur naar een bed & breakfast.


Gemeente verder alleen met Booking en Wimdu in gesprek

Ook vakantieplatform Booking heeft een aantal maatregelen genomen die aansluiten bij het Amsterdamse beleid over vakantieverhuur. Zo biedt Booking inzicht in de verhuur door het vermelden van de adressen in de advertenties, informeren zij verhuurders over de Amsterdamse regels en worden advertenties/huurders verwijderd zodra de gemeente aangeeft dat voor bepaalde adressen een boete is opgelegd. De overige zeven grotere bedrijven die vakantieverhuur aanbieden zijn herhaaldelijk aangeschreven om tot afspraken te komen, maar tot nu toe heeft alleen Wimdu hier op gereageerd. " ‘Daar ga ik me de komende periode verder voor inspannen. Het is goed om te zien dat de combinatie van afspraken met Airbnb en een steeds betere handhaving zorgen voor een eerste voorzichtige stabilisatie in het aanbod van vakantieverhuur en een daling van het illegale aanbod op Airbnb", zegt Ivens.


Strenge regels

De meldplicht betekent dat elke keer als een particulier zijn woning verhuurt dit moet worden gemeld aan de gemeente Amsterdam. Ook buurgemeente Amstelveen wil een meldplicht voor toeristische verhuur instellen. Aan de verhuur in Amsterdam zijn strikte voorwaarden verbonden.

  1. De woning heeft officieel de bestemming wonen
  2. Uitsluitend verhuur door hoofdbewoner
  3. Uitsluitend incidentele verhuur
  4. Maximaal 60 dagen per kalenderjaar
  5. Toeristenbelasting en inkomstenbelasting betalen
  6. Toestemming van VvE of verhuurder
  7. Maximaal 4 personen
  8. Geen overlast
  9. Een brandveilige woning of woonboot

Deelfietsen uit straatbeeld

De deelfietsaanbieders hebben eind vorige week een brief gekregen van de gemeente Amsterdam. In de brief staat dat zij drie weken de tijd hebben om de deelfietsen zelf weg te halen. Als er na die termijn nog deelfietsen staan gaat de gemeente ze verwijderen. Deelfietsen leggen volgens de gemeente een te grote druk op de schaarse openbare ruimte. De aanbieders van deelfietsen overtreden artikel 2.50 van de APV die het commercieel verhuren van deelfietsen in de openbare ruimte verbiedt.

Link: https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/wonen/bijzondere-situaties/vakantieverhuur/
Topics:Beleid
Trefwoorden: deeleconomie, airbnb, pariculiere verhuur, deelfietsen, amsterdam, beleid

||| Blogs |||

21/02/18
Omdenken
Omdenken
21/02/18 · Reis & vervoer · Marcel Baltus | Lees meer
Vastdenken. We hebben er allemaal last van. Vastgeroest in gewoonte, handeling en aanpak. Het wordt...
06/02/18
Zingevend consumptielandschap?
Zingevend consumptielandschap?
06/02/18 · Natuur · Han Verheijden | Lees meer
Nog niet zo heel lang geleden was de zondag de enige vrije dag. Deze werd beschouwd als een rus...
06/02/18
Is toerisme over?
Is toerisme over?
06/02/18 · Toerisme · Hans Dominicus | Lees meer
Overtourism is een nieuwe kreet die men heeft gelanceerd. Het suggereert dat er teveel toerisme is,...
27/12/17
Wake-up call: maak cultuurhistorische binnensteden beleefbaar
De tijd van achteroverleunen is voorbij voor steden met een historisch stadshart. Ook zij moete...
13/12/17
I Have a Dream…
I Have a Dream…
13/12/17 · Reis & vervoer · Marcel Baltus | Lees meer
Het is december. De maand dus van ‘It is the most wonderful time of the year’ en ‘All I want for ...















||| Twitter |||

||| Nieuws |||

23/02/18
Ondernemersvereniging ontwikkelt fiets- en wandelroutes
In Groningen gaat een ondernemersvereniging drie nieuwe fietsroutes en negen nieuwe wandelroutes m...
23/02/18
Koning opent Groene Loper Maastricht op 29 maart
Koning Willem-Alexander woont donderdagochtend 29 maart 2018 in Maastricht een bijeenkomst bij ter ...
23/02/18
Convenant voor Noord-Hollandse Kust getekend
Zesentwintig partijen waaronder RECRON, HISWA, ANWB en KHN hebben een convenant getekend waarin ze ...
23/02/18
Uitreiking Green Key België aan 128 locaties
GoodPlanet Belgium en Toerisme Vlaanderen, in samenwerking met Horeca Vlaanderen, reiken op maandag...
23/02/18
Noord-Brabant reserveert bijna miljoen voor start Vuelta in 2020
Er bestaat een reële kans de Vuelta in 2020 in Utrecht/Brabant van start gaat. Daarom heeft de prov...
23/02/18
Museumnacht Maastricht op lucky night vrijdag 13 april
Isde 3e editie van Museumnacht Maastricht op vrijdag 13 april 2018 in een paar woorden omschrijven...
22/02/18
Kees van der Most neemt afscheid als manager research bij NBTC
Per 1 juli neemt Kees van der Most afscheid van NBTC Holland Marketing. Van der Most was dertig jaa...
22/02/18
Drents landschap krijgt toch windmolens
Het inpassingsplan Windpark De Drentse Monden en Oostermoer blijft in stand. De bezwaren tegen het ...
Partners
NHTV internationaal hoger onderwijs Breda
Initiatiefnemers
NRIT Media
Vrijetijdsnetwerk